Preus d'habitatges de protecció oficial (HPO) per habitatges nous
Preus de venda i lloguer d'HPO segons el Decret llei 50/2020, de 9 de desembre de 2020, que modifica els preus establerts pel Decret 75/2014, de 27 de maig.
Es poden consultar les zones a l'enllaç d'informació complementària:
Informació sobre un habitatges protegit
Instrucció 1/2021 de l'Agencia de l'Habitatge de Catalunya
Instrucció 1/2022 de l'Agencia de l'Habitatge de Catalunya
Instrucció 1/2023 de l'Agencia de l'Habitatge de Catalunya
Preus segons instrucció 2023
Per tal de saber el preu de venda màxim dels habitatges protegits hem de saber el número d'expedient de construcció a l'empara del qual es va qualificar l'habitatge. Aquest número es pot trobar a l'escriptura de compravenda o bé al Registre de la Propietat Urbana corresponent (finca matriu) i ens indica l'any en què es va demanar la protecció oficial (els dos últims dígits de l'expedient).
- Expedients anteriors a 1969 (parc privat i parc públic)
Aquests habitatges estan qualificats a l'empara del Reglament d'habitatges de renda limitada de 24 de juny de 1955 per un termini de 20 anys comptats a partir de la data de la qualificació definitiva i actualment són tots habitatges lliures.
- Expedients 1969-1978
Aquests habitatges estan qualificats a l'empara del Reglament d'habitatges de protecció oficial de 24 de juliol de 1968 per un termini de 50 anys comptats a partir de la data de la qualificació definitiva.- Parc privat
El format del número d'expedient d'aquests habitatges comença sempre per la lletra de la província.El preu de venda d’aquests habitatges és el que lliurament acordin les parts (art. 1 del Reial decret 727/1993, de 14 de maig).Barcelona Girona Lleida Tarragona Grup primer B-GI-XXXX-XX G-GI-XXXX-XX L-GI-XXXX-XX T-GI-XXXX-XX Grup segon B-II-XXXX-XX G-II-XXXX-XX L-II-XXXX-XX T-II-XXXX-XX Subvencionats B-VS-XXXX-XX G-VS-XXXX-XX L-VS-XXXX-XX T-VS-XXXX-XX
- Parc públic
El format del número d'expedient d'aquests habitatges és:Barcelona Girona Lleida Tarragona B-CD-XXXX-X G-CD-XXXX-XX L-CD-XXXX-XX T-CD-XXXX-XX
El preu de venda màxim per metre quadrat útil d'habitatge depèn de la localitat on es troba l'habitatge, excepte els habitatges de Badia del VallèsZona A Zona B Zona C Zona D 2.666,02 € 2.166,15 € 1.916,21 € 1.666,27 €
El preu de venda dels habitatges situats a Badia del Vallès és el 50% d'aquesta quantia (1.333,01 €). Les persones titulars d'aquests habitatges poden demanar autorització a l'Agència de l'Habitatge de Catalunya per poder vendre a 2.666,02 € el metre quadrat útil.
El preu per metre quadrat de garatge i/o traster vinculats a l'habitatge no pot ser superior al 50% del preu per metre quadrat útil d'habitatge.
- Parc privat
- Expedients de 1979 - 2001 (parc privat i parc públic)
Aquests habitatges estan qualificats a l'empara del Reial decret llei 31/1978, de 31 d'octubre per un termini de 30 anys comptats a partir de la data de la qualificació definitiva i poden ser de règim general o règim especial.
El format del número d'expedient d'aquests habitatges comença sempre pel codi postal de la província:Barcelona Girona Lleida Tarragona 08-1-XXXX-XX17-1-XXXX-XX25-1-XXXX-XX43-1-XXXX-XX
El preu de venda màxim per m2 útil d'habitatge i dels annexos vinculats depèn de la localitat on es troba l'habitatge i el règim de la qualificació.Zona A Zona B Zona C Zona D Règim general 2.666,02 €2.166,15 €1.916,21 €1.666,27 €Annexos RG 1.333,01 €1.083,07 €958,09 €833,13 €Règim especial 2.343,19 €2.030,77 €1.796,44 €1.562,12 €Annexos RE 1.171,59 €1.015,38 €898,22 €781,05 € - Habitatges qualificats a l'empara del Decret 157/2002
Aquests habitatges es van qualificar per un termini de 20 anys comptats a partir de la data de la qualificació definitiva i poden ser de règim general o règim especial.
El format del número d'expedient d'aquests habitatges comença sempre pel codi postal de la província.Barcelona Girona Lleida Tarragona Terres de l'Ebre 08-B-XXXX-XX 17-G-XXXX-XX 25-L-XXXX-XX 43-T-XXXX-XX 43-E-XXXX-XX
El preu de venda màxim per m2 útil d'habitatge i dels annexos vinculats depèn de la localitat on es troba l'habitatge i el règim de la qualificació:Zona A Zona B Zona C Zona D Règim general 2.666,02 €2.166,15 €1.916,21 €1.666,27 €Annexos RG 1.333,01 €1.083,07 €958,09 €833,13 €Règim especial 2.343,19 €2.030,77 €1.796,44 €1.562,12 €Annexos RE 1.171,59 €1.015,38 €898,22 €781,05 € - Habitatges qualificats amb posterioritat al 2004
- El format del número d'expedient d'aquests habitatges comença sempre pel codi postal de la província:
Barcelona Girona Lleida Tarragona Terres de l'Ebre Tal 08-B-XXXX-XX 17-G-XXXX-XX 25-L-XXXX-XX 43-T-XXXX-XX 43-E-XXXX-XX
El preu màxim de venda de les segones i posteriors transmissions, d’acord amb el que preveu la disposició transitòria cinquena bis del Decret llei 17/2019, de 23 de desembre, introduïda pel Decret Llei 50/2020, de 9 de desembre, és el resultant d’incrementar el preu que figura a la resolució de qualificació definitiva amb la variació interanual de l’IPC entre l’any de la qualificació i el del contracte de compravenda de l’habitatge.
Per a més informació podeu consultar el següent enllaç, on trobareu un simulador del càlcul aproximat del preu màxim de venda.
Per a informació sobre els preus de venda podeu sol·licitar la informació sobre un habitatge protegit al tràmit que trobareu en la informació complementària.
