18.10.17

Subvencions per a la rehabilitació d'edificis al barri de Canyelles i sud-oest del Besòs de Barcelona per a l'any 2017


Font CAATEEB


Consorci de l'Habitatge de Barcelona   

Subvencions per a la rehabilitació d'edificis al barri de Canyelles i sud-oest del Besòs de Barcelona per a l'any 2017

Publicada la convocatoria d'ajuts per a la rehabilitació d'edificis d'ús residencial i d'habitatges al barri de Canyelles i sud-oest del Besòs de la ciutat de barcelona per a l'any 2017
 
Publicada al DOGC de 5 d'octubre de 2017,l'anunci pel qual es fa pública la convocatòria d’ajuts per a la rehabilitació d’edificis d’ús residencial i d’habitatges al barri de Canyelles i sud-oest del Besòs de la ciutat de Barcelona per a l’any 2017, amb conveni específic signat entre l'Ajuntament de Barcelona, el Patronat Municipal de l'Habitatge de Barcelona les respectives associacions de veïns i amb la assistència de la Secretaria d'Habitatge de la Generalitat de Catalunya, en el qual entre d'altres s'establia que els habitatges d'aquests àmbits es podrien acollir als ajuts que establia el decret 274/2006, de 20 de juny, pel qual s'estableixen ajuts a la rehabilitació de grups d'habitatges de promoció pública a la ciutat de Barcelona.

Pressupost disponible:  1.813.784,78 €  Àmbit d’aplicació: Barri de canyelles i sud-oest del Besòs de la ciutat de Barcelona
Destinataris: Comunitats de propietaris
Terminis: Del 6 d'octubre fins al 31 de desembre de 2017

La quantia de la subvenció per a la rehabilitació d'aquests edificis serà del 85% sense topall del pressupost protegible de les obres de patologies estructurals d'acord amb el decret 274/2006, de 20 de juny d'ajuts a la rehabilitació de grups de promoció pública. D'aquest percentatge el 60% anirà a càrrec de l'aportació de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya i el 25% a càrrec de l'aportació del Patronat Municipal de l'Habitatge de Barcelona, i el 15% restant fins arribar al 100% l'aportaran els veïns.

El pressupost protegible estarà integrat per el pressupost d'execució de les obres, les despeses generals i el benefici industrial, els honoraris tècnics, els costos d'estudis previs i els costos de redacció de l'Informe de la Inspecció Tècnica de l'Edifici (IITE) amb la solitud del certificat d'aptitud presentats a l'administració dins termini i la Certificació Energètica de l'edifici (CEE) amb al seva etiqueta de qualificació energètica inicial i final així com per els impostos i taxes que s'apliquin sobre els conceptes anteriors, tal com estableix l'article 12.1 de les bases reguladores aprovades per la Junta General el 17/12/2009 (DOGC núm 5535 de 29.12.2009).

20.9.17

L'ICAEN i el CAATEEB signen un conveni per fomentar l'eficiència energètica en l'edificació

Font CAATEEB

L'ICAEN i el CAATEEB signen un conveni per fomentar l'eficiència energètica en l'edificació

Conveni de col·laboració entre l’Institut Català d’Energia i el Col·legi d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació de Barcelona per promoure l’emissió de certificats energètics d’edificis amb alta qualitat tècnica
 
Sent els professionals de l’arquitectura tècnica uns agents essencials en el procediment de certificació energètica d'edificis, l’objecte del conveni de col·laboració és impulsar la millora de l’alta qualitat tècnica dels certificats d’eficiència energètica dels edificis,  amb la finalitat que augmenti l’interès i la motivació pels projectes de rehabilitació energètica i, en conseqüència, l’estalvi i l’eficiència energètica en el sector de l’edificació.


A través d'aquest conveni l'Institut Català de l'Energia i el CAATEEB:

  • Cooperaran per detectar aspectes tècnics o de procediment que contribueixin a una millor qualitat dels certificats, i per tant, es tradueixin en una diagnosi més acurada tant del comportament energètic dels edificis, com d’aquelles mesures que poden tenir un impacte més significatiu a l’hora de reduir-ne el consum d’energia

  • Elaboraran i compartiran informació per als procediments de revisió i validació dels Certificats d'Eficiència Energètica

  • Treballaran en la preparació i difusió d'eines d'ajuda tècnica per a l'avaluació de l'eficiència energètica dels edificis

  • Elaboraran missatges específics orientats als ciutadans  per aconseguir una comunicació òptima amb l’usuari final (propietaris, promotors o llogaters).


Podeu ampliar información en la nota de premsa publicada en l'apartat d'Empresa i Coneixement  de la Generalitat de Catalunya.

També trobareu més informació i preguntes freqüents resoltes sobre el visat i tramitació de Certificats d'Eficiència Energètica en l'apartat d'Actualitat del Servei de Validació.

Subvencions per adaptar les plataformes elevadores o els ascensors de velocitat fins a 0,15 m/s

Font CAATEEB 

Subvencions per adaptar les plataformes elevadores o els ascensors de velocitat fins a 0,15 m/s

Publicades les bases i la convocatòria per sol·licitar ajudes per adaptar les plataformes elevadores o els ascensors de velocitat fins a 0,15 m/s a les exigències del Reial decret 1644/2008
 
S'ha publicat al DOGC la Resolució EMC/2150/2017, de 6 de setembre, per la qual s'obre la convocatòria per a la concessió de subvencions per adaptar les plataformes elevadores o els ascensors de velocitat fins a 0,15 m/s a les exigències del Reial decret 1644/2008, de 10 d'octubre, pel qual s'estableixen les normes per a la comercialització i posada en servei de les màquines (BOE núm. 246, d'11.10.2008) (ref. BDNS 361184).

Les bases de la convocatòria es van publicar al DOGC el passat 31 de juliol, amb la Ordre EMC/170/2017, de 26 de juliol, per la qual s'aproven les bases reguladores per a la concessió de subvencions per adaptar les plataformes elevadores o els ascensors de velocitat fins a 0,15 m/s a les exigències del Reial decret 1644/2008, de 10 d'octubre, pel qual s'estableixen les normes per a la comercialització i posada en servei de les màquines (BOE núm. 246, d'11.10.2008).

Per poder optar a la convocatòria de la subvenció, la plataforma elevadora haurà d’estar ubicada en una casa individual o unifamiliar, segons l’apartat 3 de les bases.

Pressupost disponible: 400.000 €
Destinataris: Unitats familiars o de convivència que tinguin entre els seus membres alguna persona amb mobilitat reduïda, disposin d'un nivell baix de renda i tinguin el seu domicili habitual en l'habitatge on es trobi ubicada la plataforma elevadora o ascensor objecte de la reforma, l'ús de la qual és imprescindible per al desenvolupament de la seva vida quotidiana.
Terminis:  El termini de presentació s'inicia a partir del 15 de setembre i finalitza l'1 de novembre de 2017.
 
Actuacions i despeses subvencionables
  1. Es consideraran subvencionables tots els treballs de reforma i adaptació de la instal·lació d'una plataforma elevadora o un ascensor de velocitat fins a 0,15 m/s necessaris per adequar-los al Reial decret 1644/2008, de 10 d'octubre, esmentat.
  2. Són subvencionables aquelles despeses que responguin a la naturalesa de l'activitat subvencionada, resultin estrictament necessàries i es realitzin en el termini i les condicions que especifiquin aquestes bases i la convocatòria corresponent.

Es consideraran despeses subvencionables les següents:
  • El cost d'execució dels treballs d'adaptació o reforma de la plataforma elevadora de l'empresa instal·ladora d'aparells elevadors.
  • Els costos dels informes tècnics, certificacions de conformitat i altres despeses amb organismes de control o altres entitats acreditades.
  • Els costos de les llicències, les taxes i/o les autoritzacions administratives.
  • Els costos d'honoraris dels tècnics facultatius.

25.7.17

PERIT JUDICIAL

Perit judicial designat pel jutja està reglat per la llei 1/2000 de 7 de gener

Aquesta Llei s’inclina coherentment per entendre el dictamen de perits com a mitjà de prova en el marc d’un procés, en què, tret de les excepcions esmentades, no s’imposa ni es responsabilitza el tribunal de la investigació i la comprovació de la veracitat dels fets rellevants en què es fonamenten les pretensions de tutela formulades per les parts, sinó que és sobre les parts que recau la càrrega d’al·legar i provar. I, per això, s’introdueixen els dictàmens de perits designats per les parts i es reserva la designació pel tribunal d’un perit per als casos en què les parts li ho sol·licitin o sigui estrictament necessari.

S’exclou la recusació dels perits el dictamen dels quals aportin les parts, que només poden ser objecte de rebuig, però a tots els perits se’ls exigeix jurament o promesa d’actuació màximament objectiva i imparcial i respecte de tots ells aquesta Llei conté disposicions conduents a sotmetre els seus dictàmens a explicació, aclariment i complement, amb plena contradicció.

Així, l’activitat pericial, la regulació vuitcentista de la qual reflectia el dilema no resolt sobre la seva naturalesa –si mitjà de prova o complement o auxili del jutjador–, respon ara plenament als principis generals que han de regir l’activitat probatòria, i adquireix sentit la seva valoració lliure. Un efecte indirecte, però gens menyspreable, d’aquesta clarificació necessària és la solució o, si més no, l’atenuació important del problema pràctic, molt freqüent, de l’adequada i tempestiva remuneració dels perits.

Article 105
Abstenció dels perits
1. El perit designat pel jutge, secció o sala que conegui de l’afer o, si s’escau, pel secretari judicial, s’ha d’abstenir si s’hi dóna alguna de les causes legalment previstes. L’abstenció pot ser oral o escrita, sempre que estigui degudament justificada.
2. Si la causa d’abstenció existeix en el moment de ser designat, el perit no ha d’acceptar el càrrec, i ha de ser substituït a l’acte pel perit suplent, quan aquest hagi estat designat. Si el perit suplent també es nega a acceptar el càrrec, perquè s’hi dóna la mateixa causa d’abstenció o una altra, s’aplica el que disposa l’apartat 2 de l’article 342 d’aquesta Llei. Si la causa és coneguda o es produeix després de l’acceptació del càrrec de perit, l’abstenció s’ha de decidir, amb l’audiència prèvia de les parts, per qui hagi fet la designació. Contra la resolució que es dicti no es pot presentar cap recurs.

CAPÍTOL VI
De la recusació dels perits
Article 124
Àmbit de la recusació dels perits

1. Només els perits designats pel tribunal mitjançant sorteig poden ser recusats, en els termes que preveu aquest capítol. Aquesta disposició és aplicable tant als perits titulars com als suplents.
2. Els perits autors de dictàmens presentats per les parts només poden ser objecte de rebuig per les causes i en la forma que preveuen els articles 343 i 344 d’aquesta Llei, però no recusats per les parts.
3. A part de les causes de recusació que preveu la Llei orgànica del poder judicial, són causes de recusació dels perits:
1a. Que hagin emès anteriorment sobre el mateix afer un dictamen contrari a la part recusant, ja sigui dins o fora del procés.
2a. Que hagin prestat serveis com a perit al litigant contrari o que en siguin dependents o socis.
3a. Que hagin tingut participació en una societat, un establiment o una empresa que sigui part del procés.
Article 125
Forma de proposar la recusació dels perits
1. La recusació s’ha de fer en un escrit signat per l’advocat i el procurador de la part, si intervenen en la causa, i adreçat al titular del jutjat o al magistrat ponent, si es tracta de tribunal col·legiat. En l’escrit cal expressar concretament la causa de la recusació i els mitjans de prova, i s’hi han d’adjuntar còpies per al recusat i per a les altres parts del procés.
2. Si la causa de la recusació és anterior a la designació del perit, l’escrit s’ha de presentar dins els dos dies següents al de la notificació del nomenament.
Si la causa és posterior a la designació, però anterior a l’emissió del dictamen, l’escrit de recusació es pot presentar abans del dia assenyalat per al judici o la vista o quan comencin.
3. Després del judici o la vista no es pot recusar el perit, sens perjudici que les causes de recusació que hi hagi en el moment d’emetre el dictamen però conegudes després d’aquella puguin ser posades de manifest al tribunal abans que dicti sentència i, si això no és possible, al tribunal competent per a la segona instància.

SECCIÓ CINQUENA
Del dictamen de perits
Article 335
Objecte i finalitat del dictamen de perits. Jurament o promesa d’actuar amb objectivitat

1. Quan siguin necessaris coneixements científics, artístics, tècnics o pràctics per valorar fets o circumstàncies rellevants en l’afer o adquirir certesa sobre aquests, les parts poden aportar al procés el dictamen de perits que posseeixin els coneixements corresponents o sol·licitar, en els casos que preveu aquesta llei, que emeti dictamen un perit designat pel tribunal.
2. En emetre el dictamen, el perit ha de manifestar, sota jurament o promesa de dir la veritat, que ha actuat i, si s’escau, que actuarà amb la màxima objectivitat possible, que pren en consideració tant el que pugui afavorir com el que sigui susceptible de causar perjudici a qualsevol de les parts, i que coneix les sancions penals en què pot incórrer si incompleix el seu deure com a perit.
3. Llevat d’acord en contra de les parts, no es pot sol·licitar dictamen a un perit que hagi intervingut en una mediació o arbitratge relacionats amb el mateix afer.
Article 336
Aportació amb la demanda i la contestació de dictàmens elaborats per perits designats per les parts
1. Els dictàmens de què disposin els litigants, elaborats per perits designats per ells, i que considerin necessaris o convenients per a la defensa dels seus drets, els han d’aportar amb la demanda o amb la contestació, sense perjudici del que disposa l’article 337.
2. Els dictàmens s’han de formular per escrit i s’hi han d’adjuntar, si s’escau, els altres documents, instruments o materials adequats per exposar el parer del perit sobre el que hagi estat objecte de la perícia. Si no és possible o convenient aportar aquests materials i instruments, l’escrit de dictamen ha de contenir sobre aquests les indicacions suficients. Així mateix, es poden adjuntar al dictamen els documents que es considerin adequats per fer una valoració més encertada.
3. S’entén que al demandant li és possible aportar amb la demanda dictàmens escrits elaborats per un perit designat per ell si no justifica complidament que la defensa del seu dret no ha permès demorar la interposició de la demanda fins a obtenir el dictamen.
4. El demandat que no pugui aportar dictàmens escrits amb la contestació a la demanda ha de justificar la impossibilitat de demanar-los i d’obtenir-los dins el termini per contestar.
5. A instància de part, el jutjat o tribunal pot acordar que es permeti al demandat examinar per mitjà d’un advocat o perit les coses i els llocs l’estat i les circumstàncies dels quals siguin rellevants per a la seva defensa o per a la preparació dels informes pericials que pretengui presentar. Així mateix, quan es tracti de reclamacions per danys personals, pot instar l’actor perquè en permeti l’examen per part d’un facultatiu, a fi de preparar un informe pericial.
Article 337
Anunci de dictàmens quan no es puguin aportar amb la demanda o amb la contestació.
Aportació posterior

1. Si no és possible a les parts aportar dictàmens elaborats per perits designats per aquestes, juntament amb la demanda o resposta, han d’expressar en l’una o l’altra els dictàmens de què, si s’escau, pretenguin valer-se, que han d’aportar, per al seu trasllat a la part contrària, quan en disposin, i en tot cas cinc dies abans d’iniciar-se l’audiència prèvia al judici ordinari o de la vista en el verbal.
2. Aportats els dictàmens d’acord amb el que disposa l’apartat anterior, les parts han de manifestar si volen que els perits autors dels dictàmens compareguin en el judici que regulen els articles 431 i següents d’aquesta Llei o, si s’escau, en la vista del judici verbal, i han d’expressar si han d’exposar o explicar el dictamen o respondre preguntes, objeccions o propostes de rectificació o intervenir-hi de qualsevol altra manera útil per entendre i valorar el dictamen en relació amb el que sigui objecte del plet.
Article 338
Aportació de dictàmens en funció d’actuacions processals posteriors a la demanda.
Sol·licitud d’intervenció dels perits en el judici o la vista

1. El que disposa l’article anterior no és aplicable als dictàmens la necessitat o la utilitat dels quals es posi de manifest a causa d’al·legacions del demandat en la contestació a la demanda o de les al·legacions o pretensions complementàries admeses a l’audiència, a tenor de l’article 426 d’aquesta Llei.
2. Els dictàmens la necessitat o la utilitat dels quals estigui suscitada per la contestació a la demanda o pel que s’ha al·legat i pretès a l’audiència prèvia al judici, els han d’aportar les parts, per al seu trasllat a les parts contràries, com a mínim amb cinc dies d’antelació a la celebració del judici o de la vista; les parts han de manifestar al tribunal si consideren necessari que concorrin al judici o a la vista els perits autors dels dictàmens, expressant el que assenyala l’apartat 2 de l’article 337.
El tribunal també pot acordar en aquest cas la presència dels perits en el judici o la vista, en els termes que assenyala l’apartat 2 de l’article anterior.
Article 339
Sol·licitud de designació de perits pel tribunal i resolució judicial sobre la sol·licitud.
Designació de perits pel tribunal, sense instància de part

1. Si qualsevol de les parts és titular del dret d’assistència jurídica gratuïta, no ha d’aportar amb la demanda o la resposta el dictamen pericial, sinó simplement anunciar-lo, als efectes que es procedeixi a la designació judicial de perit, de conformitat amb el que estableix la Llei d’assistència jurídica gratuïta.
2. El demandant o el demandat, encara que no estiguin en el cas de l’apartat anterior, també poden sol·licitar en els seus respectius escrits inicials que es procedeixi a la designació judicial de perit, si entenen convenient o necessari per als seus interessos l’emissió d’un informe pericial. En aquest cas, el tribunal ha de procedir a la designació. El dictamen és a costa de qui l’hagi demanat, sense perjudici del que es pugui acordar en matèria de costes.
Llevat que es refereixi a al·legacions o pretensions no contingudes en la demanda, no es pot sol·licitar, amb posterioritat a la demanda o a la resposta, l’informe pericial elaborat per un perit designat judicialment.
La designació judicial de perit s’ha de fer en el termini de cinc dies des de la presentació de la resposta a la demanda, amb independència de qui hagi sol·licitat la designació. Quan les dues parts l’hagin demanat inicialment, el tribunal pot designar, si aquelles hi estan conformes, un únic perit que emeti l’informe sol·licitat. En aquest cas, l’abonament dels honoraris del perit correspon realitzar-lo als dos litigants per parts iguals, sense perjudici del que es pugui acordar en matèria de costes.
3. En el judici ordinari, si, a conseqüència de les al·legacions o les pretensions complementàries permeses a l’audiència, les parts sol·liciten, d’acord amb el que preveu l’apartat 4 de l’article 427, que el tribunal designi un perit que dictamini, el tribunal ho ha d’acordar, sempre que consideri pertinent i útil el dictamen.
El tribunal pot fer el mateix quan es tracti de judici verbal i les parts sol·licitin a la vista la designació d’un perit, i en aquest cas s’interromp fins que es dugui a terme el dictamen.
4. En els casos assenyalats en els dos apartats anteriors, si les parts que sol·liciten la designació d’un perit pel tribunal estan a més a més d’acord en el fet que el dictamen sigui emès per una determinada persona o entitat, el tribunal ho ha d’acordar així. Si no hi ha acord entre les parts, el perit ha de ser designat pel procediment que estableix l’article 341.
5. El tribunal, d’ofici, pot designar un perit quan la perícia sigui pertinent en processos sobre declaració o impugnació de la filiació, paternitat i maternitat, sobre la capacitat de les persones o en processos matrimonials.
6. El tribunal només pot designar un perit titular per cada qüestió o conjunt de qüestions que hagin de ser objecte de perícia i que no requereixin, per la diversitat de la matèria, el parer d’experts diferents.
Article 340
Condicions dels perits

1. Els perits han de tenir el títol oficial que correspongui a la matèria objecte del dictamen i a la seva naturalesa. Si es tracta de matèries que no estiguin compreses en títols professionals oficials, han de ser nomenats entre persones enteses en aquelles matèries.
2. Així mateix, es pot sol·licitar el dictamen d’acadèmies i institucions culturals i científiques que s’ocupin de l’estudi de les matèries corresponents a l’objecte de la perícia. També poden emetre dictamen sobre qüestions específiques les persones jurídiques legalment habilitades per fer-ho.
3. En els casos de l’apartat anterior, la institució a la qual s’encarregui el dictamen ha d’expressar amb la màxima brevetat quina persona o quines persones s’encarreguen directament de preparar-lo, a les quals s’ha d’exigir el jurament o la promesa que preveu l’apartat segon de l’article 335.
Article 341
Procediment per a la designació judicial del perit

1. En el mes de gener de cada any s’ha de sol·licitar als diferents col·legis professionals o, si no n’hi ha, a entitats anàlogues, així com a les acadèmies i les institucions culturals i científiques a què es refereix l’apartat segon de l’article anterior, l’enviament d’una llista de col·legiats o associats disposats a actuar com a perits. La primera designació de cada llista s’efectua per sorteig, en presència del secretari judicial, i a partir d’aquesta s’efectuen les designacions següents per ordre correlatiu.
2. Quan s’hagi de designar com a perit una persona sense títol oficial, pràctica o entesa en
la matèria, amb la citació prèvia de les parts, la designació s’ha de fer pel procediment que
estableix l’apartat anterior, i per fer-ho s’ha d’emprar una llista de persones que cada any
s’ha de sol·licitar a sindicats, associacions i entitats apropiades, i que ha d’estar integrada,
com a mínim, per cinc d’aquelles persones. Si, per raó de la singularitat de la matèria de
dictamen, únicament es disposa del nom d’una persona entesa o pràctica, s’ha d’obtenir de
les parts el seu consentiment i només si totes l’atorguen s’ha de designar com a perit aquella
persona.
Article 342
Crida al perit designat, acceptació i nomenament. Provisió de fons

1. El mateix dia o el dia hàbil següent a la designació, el secretari judicial ha de comunicar-la al perit titular, i l’ha de requerir perquè en el termini de dos dies manifesti si accepta el càrrec. En cas afirmatiu, s’ha de fer el nomenament i el perit ha de fer, en la forma que es disposi, la manifestació sota jurament o promesa que ordena l’apartat 2 de l’article 335.
2. Si el perit designat addueix una causa justa que li impedeix l’acceptació, i el secretari judicial la considera suficient, ha de ser substituït pel següent de la llista, i així successivament, fins que se’n pugui efectuar el nomenament.
3. El perit designat pot sol·licitar, en els tres dies següents al seu nomenament, la provisió de fons que consideri necessària, que és a càrrec de la liquidació final. El secretari judicial, mitjançant decret, ha de decidir sobre la provisió sol·licitada i ha d’ordenar a la part o parts que hagin proposat la prova pericial i no tinguin dret a l’assistència jurídica gratuïta, que procedeixin a abonar la quantitat fixada en el compte de dipòsits i consignacions del tribunal, en el termini de cinc dies.
Transcorregut aquest termini, si no s’ha dipositat la quantitat establerta, el perit queda eximit d’emetre el dictamen, sense que es pugui procedir a una nova designació.
Quan el perit designat ho hagi estat de comú acord, i un dels litigants no realitzi la part de la consignació que li correspongui, el secretari judicial ha d’oferir a l’altre litigant la possibilitat de completar la quantitat que falti, i indicar-li en aquest cas els punts sobre els quals s’ha de pronunciar el dictamen, o de recuperar la quantitat dipositada, cas en què s’ha d’aplicar el que disposa el paràgraf anterior.
Article 343
Rebuigs dels perits. Temps i forma dels rebuigs

1. Només poden ser objecte de recusació els perits designats judicialment.
En canvi, els perits no recusables poden ser objecte de rebuig quan concorri en ells alguna de les circumstàncies següents:
1r. Ser cònjuge o parent per consanguinitat o afinitat, dins el quart grau civil d’una de les parts o dels seus advocats o procuradors.
2n. Tenir interès directe o indirecte en l’afer o en un altre de semblant.
3r. Estar o haver estat en situació de dependència o de comunitat o contraposició d’interessos amb alguna de les parts o amb els seus advocats o procuradors.
4t. Amistat íntima o enemistat amb qualsevol de les parts o els seus procuradors o advocats.
5è. Qualsevol altra circumstància, degudament acreditada, que els faci desmerèixer en el concepte professional.
2. Els rebuigs no es poden formular després del judici o de la vista, en els judicis verbals. Si es tracta d’un judici ordinari, els rebuigs dels perits autors de dictàmens aportats amb demanda o contestació s’han de proposar en l’audiència prèvia al judici.
En formular rebuigs de perits, es pot proposar la prova conduent a justificar-los, llevat de la testifical.
Article 344
Contradicció i valoració del rebuig. Sanció en cas de rebuig temerari o deslleial

1. Qualsevol part interessada es pot adreçar al tribunal a fi de negar o contradir el rebuig i aportar els documents que considerin pertinents a aquest efecte. Si el rebuig menyscaba la consideració professional o personal del perit, aquest pot sol·licitar al tribunal que, al final del procés, declari, mitjançant provisió, que el rebuig no té fonament.
2. Sense cap més tràmit, el tribunal ha de tenir en compte el rebuig i la seva negació o contradicció eventual en el moment de valorar la prova, i formular, si s’escau, mitjançant provisió, la declaració de falta de fonament del rebuig prevista en l’apartat anterior. Si aprecia temeritat o deslleialtat processal en el rebuig, a causa de la seva motivació o del temps en què es va formular, pot imposar a la part responsable, amb l’audiència prèvia, una multa de 60 a 600 euros.
Article 345
Operacions pericials i possible intervenció de les parts

1. Quan l’emissió del dictamen requereixi algun reconeixement de llocs, objectes o persones o dur a terme operacions anàlogues, les parts i els seus defensors ho poden presenciar, si amb això no s’impedeix o es destorba la feina del perit i es pot garantir l’encert i la imparcialitat del dictamen.
2. Si alguna de les parts sol·licita de ser present en les operacions pericials de l’apartat anterior, el tribunal ha de decidir el que sigui procedent i, en cas d’admetre’n la presència, ha d’ordenar al perit que avisi directament les parts, amb una antelació de quaranta-vuit hores com a mínim, del dia, l’hora i el lloc en què s’han de dur a terme les operacions.
Article 346
Emissió i ratificació del dictamen pel perit que el tribunal designi

El perit que el tribunal designi ha d’emetre per escrit el seu dictamen, que ha de fer arribar, per mitjans electrònics, al tribunal en el termini que se li hagi assenyalat. L’esmentat dictamen l’ha de traslladar el secretari judicial a les parts per si consideren necessari que el perit concorri al judici o a la vista als efectes que aporti els aclariments o explicacions que siguin oportuns. El tribunal pot acordar, en tot cas, mitjançant providència, que considera necessària la presència del perit en el judici o la vista per comprendre i valorar millor el dictamen realitzat.
Article 347
Possible actuació dels perits en el judici o en la vista

1. En el judici o en la vista, els perits han de tenir la intervenció sol·licitada per les parts, que admeti el tribunal.
El tribunal només ha de denegar les sol·licituds d’intervenció que, per la seva finalitat i contingut, s’hagin de considerar impertinents o inútils, o quan hi hagi un deure de confidencialitat derivat de la intervenció del perit en un procediment de mediació anterior entre les parts.335
Especialment, les parts i els seus defensors poden demanar:
1r. Exposició completa del dictamen, quan l’exposició requereixi dur a terme altres operacions, complementàries de l’escrit aportat, mitjançant la utilització dels documents, els materials i altres elements a què es refereix l’apartat 2 de l’article 336.
2n. Explicació del dictamen o d’algun o alguns dels seus punts, el significat dels quals no es consideri prou expressiu als efectes de la prova.
3r. Respostes a preguntes i objeccions, sobre mètode, premisses, conclusions i altres aspectes del dictamen.
4t. Respostes a sol·licituds d’ampliació del dictamen a altres punts connexos, per si es pot portar a terme en el mateix acte i, en qualsevol cas, als efectes de conèixer l’opinió del perit sobre la possibilitat i la utilitat de l’ampliació, així com del termini necessari per portar-la a terme.
5è. Crítica del dictamen de què es tracti pel perit de la part contrària.
6è. Formulació dels rebuigs que puguin afectar el perit.
2. El tribunal també pot formular preguntes als perits i requerir-los explicacions sobre el que sigui objecte del dictamen aportat, però sense poder acordar, d’ofici, que s’ampliï, llevat que es tracti de perits designats d’ofici d’acord amb el que disposa l’apartat 5 de l’article 339.
Valoració dels béns embargats
Article 637
Apreuament dels béns

Si els béns embargats no són d’aquells a què es refereixen els articles 634 i 635, s’han de valorar, llevat que l’executant i l’executat s’hagin posat d’acord sobre el seu valor, abans o durant l’execució.
Article 638
Nomenament de perit taxador, recusació i intervenció d’executant i executat en la taxació

1. Per valorar els béns, el secretari judicial encarregat de l’execució ha de designar el perit taxador que correspongui d’entre els que prestin servei a l’Administració de Justícia. En defecte d’aquests, es pot encomanar la taxació a organismes o serveis tècnics dependents de les administracions públiques que disposin de personal qualificat i hagin assumit el compromís de col·laborar, a aquests efectes, amb l’Administració de Justícia i, si tampoc es pot recórrer a aquests organismes o serveis, s’ha de nomenar un perit taxador d’entre les persones físiques o jurídiques que figurin en una relació, que s’ha de formar amb les llistes que subministrin les entitats públiques competents per conferir habilitacions per a la valoració de béns, així com els col·legis professionals els membres dels quals estiguin legalment capacitats per a la valoració.
2. El perit designat pel secretari judicial pot ser recusat per l’executant i l’executat que hagi comparegut
3. El perit designat pot sol·licitar, en els tres dies següents al seu nomenament, la provisió de fons que consideri necessària, que ha de ser a càrrec de la liquidació final. El secretari judicial ha de decidir sobre la provisió sol·licitada i amb l’abonament previ d’aquesta el perit ha d’emetre dictamen.
Article 639
Actuació del perit designat i intervenció de les parts i dels creditors posteriors en la taxació

1. El nomenament s’ha de notificar al perit designat, el qual l’endemà l’ha d’acceptar, si no hi concorre alguna causa d’abstenció que li ho impedeixi.
2. El perit ha de lliurar la valoració dels béns embargats al tribunal en el termini de vuit dies a comptar de l’acceptació de l’encàrrec. Només per causes justificades, que el secretari judicial ha d’assenyalar mitjançant decret, es pot ampliar aquest termini en funció de la quantia o la complexitat de la valoració.
3. La taxació de béns o drets s’ha de fer pel seu valor de mercat, sense tenir en compte, en cas de béns immobles, les càrregues i els gravàmens que tinguin, respecte dels quals cal atenir-se al que disposa l’article 666.
4. Fins que hagin transcorregut cinc dies des que el perit designat hagi lliurat la valoració dels béns, les parts i els creditors a què es refereix l’article 658 poden presentar al·legacions a l’esmentada valoració, així com informes, subscrits per un perit taxador, en els quals s’expressi la valoració econòmica del bé o béns objecte de l’apreuament. En aquest cas, el secretari judicial, a la vista de les al·legacions formulades i apreciant tots els informes segons les regles de la sana crítica, ha de determinar, mitjançant decret, la valoració definitiva als efectes de l’execució.
La resolució dictada pel secretari judicial és susceptible de recurs directe de revisió davant el tribunal que va dictar l’ordre general d’execució.



14.7.17

GRAUS DE PARENTIU



Maig 2024

Podeu demostrar el grau de parentiu amb els llibres de família.

Reducció per parentiu

En les adquisicions per causa de mort s'aplica una reducció en la base imposable per raó del grau de parentiu entre la persona adquirent i la persona difunta, en els termes següents:

a) Grup I (adquisicions per fills menors de 21 anys i altres descendents menors de 21 anys): 100.000, més 12.000 € per cada any de menys de 21 que tingui, fins a un límit de 196.000 €.

També es poden beneficiar d'aquesta reducció els menors de 21 anys que siguin fills del cònjuge o de la parella estable de la persona causant o difunta, atès que a efectes de l'impost s'han d'assimilar als descendents.

b) Grup II (adquisicions per fills i resta de descendents de 21 anys o més, cònjuge, parella estable i ascendents):

Cònjuge o parella estable: 100.000 €

Fill/a: 100.000 €

Resta de descendents (net, besnet, rebesnet i quadrinet): 50.000 €

Ascendents: 30.000 €

La reducció per fill o filla i la reducció per ascendents també resulten d'aplicació en el cas de persones que mantenen una relació paternofilial de fet que, a efectes de l'impost, s'assimilen a les que corresponen per als descendents i adoptats o per als ascendents i adoptants. A aquests efectes es consideren relacions paternofilials de fet les relacions que s'estableixen entre una persona i els fills del cònjuge o de la parella estable.

 

Salutacions.

Aquestes conclusions s'han d'entendre vàlides en la mesura en què no sorgeixin nous fets que les desvirtuïn o d'altres elements que no s'hagin fet constar en la consulta i, en tot cas, la contestació té, d'acord amb l'article 34.1.a) de la Llei general tributària, caràcter merament informatiu.


28.6.17

Subvencions per a la millora de l'accessibilitat en edificis d'ús residencial de l'Àrea Metropolitana de Barcelona 2017

Font CAATEEB

Àrea Metropolitana de Barcelona 

Subvencions per a la millora de l'accessibilitat en edificis d'ús residencial de l'Àrea Metropolitana de Barcelona 2017


Publicades les ajudes per a la  millora de l'accessibilitat en edificis d'ús residencial de l'Àrea Metropolitana de Barcelona i que consten a l'Annex 1, exclosa Barcelona ciutat
 
El BOPB del dia 27 de juny de 2017 ha publicat la convocatòria per a la concessió de subvencions per a la millora de l'accessibilitat en edificis d'ús residencial de l'Àrea Metropolitana de Barcelona.

El contingut de la convocatoria està penjat a la base de dades nacional de subvencions o a la pàgina web del CMH.

Les actuacions subvencionables les trobareu a l'annex 2 de la convocatoria i són actuacions de millora de l'accessibilitat.

Pressupost disponible: 5.000.000 €
Àmbit d’aplicació: Municipis de l’Àrea Metropolitana de Barcelona.
Terminis:

  • El termini de presentació de les sol·licituds d'Informe d'Idoneïtat, previ a la sol·licitud d'ajuts, s'obre el 28 de juny i finalitza el 15 de setembre de 2017.
  • El termini de presentació de les sol·licituds d'ajuts (imprès 2), un cop obtingut l'Informe d'Idoneïtat, s'obre el 28 de juny i finalitza el 29 de setembre de 2017.

Destinataris: Comunitats de propietaris, agrupacions de comunitats de propietaris i propietaris únics d'edificis d'ús residencial de l'àrea metropolitana de Barcelona. Resten exclosos els habitatges unifamiliars i aquells que es cedeixin a tercers a canvi d'un preu, per un període màxim de 31 dies, dues o més vegades l'any (habitatges d'ús turístic, HUT).

Es consideren actuacions de millora de l’accessibilitat, les que adeqüin els edificis i els accessos als habitatges i locals dels mateixos, a la normativa vigent. En particular:
  1. La instal·lació d’ascensors i l’eliminació de barreres arquitectòniques mitjançant elements com salvaescales, rampes o altres dispositius d’accessibilitat, incloent-hi els adaptats a les necessitats de persones amb discapacitat sensorial, així com la seva adaptació, un cop instal·lats, a la normativa sectorial corresponent.
  2. La instal·lació o dotació de productes de recolzament com són grues o artefactes anàlegs que permetin l’accés i ús per part de les persones amb discapacitat a elements comuns de l’edifici, com jardins, zones esportives, piscines i altres similars.
  3. La instal·lació d’elements d’informació o d’avís com són senyals lluminosos o sonors que permetin l’orientació en l’ús d’escales i ascensors.
  4. La instal·lació d’elements o dispositius electrònics de comunicació entre els habitatges i l’exterior, com són videoporters i anàlegs.

L’edifici o edificis que vulguin sol·licitar ajuts per a actuacions de millora de l’accessibilitat han de disposar, com a mínim, de 8 habitatges, o excepcionalment menys, quan a l’immoble es duguin a terme simultàniament obres de conservació o quan hi habitin persones amb discapacitat o majors de 65 anys.

Quantia de subvencions

 La quantía de les subvencions i els requisits dels edificis per acollir-se a les ajudes els trobareu a l'annex 3 de la convocatoria.

 ACTUACIONS SUBVENCIONABLES
   Quantia màxima per edifici:
50% del cost subvencionable o bé la resultant d'aplicar
4.000€ per habitatge i per cada 100 m² útils de local (la menor de les dues quantitats)
ACTUACIONS PER A LA MILLORA DE
L'ACCESSIBILITAT
 Quantia màxima per habitatge o per cada 100m² útils de local % màxim subvencionat
 Instal·lació d'ascensors, supressió de barreres arquitectòniques i altres ajustos raonables en matèria d'accessibilitat


 4.000 €


50%

Els impresos normalitzats de sol·licituds i altres preguntes freqüents es poden consultar en l’apartat web Programa 2017 del Consorci Metropolità de l’Habitatge.
 
Per més informació sobre com sol·licitar l’informe d’idoneïtat, i altres preguntes relacionades amb la sol·licitud de l’informe d’idoneïtat de la fase d’alta,  podeu consultar l’apartat web del Servei de Validació del CAATEEB.

Rehabilitació energètica d'edificis


Font ICAEN

Rehabilitació energètica d'edificis

Imatge rehabilitació edificis
Rehabilitar és tornar una cosa a l'estat que tenia abans. En aplicar-ho al camp de la construcció, s'ha d'anar més enllà i no només recuperar la bellesa inicial que tenia l'edifici quan es va construir sinó posar-lo al dia en els requisits actuals de seguretat, accessibilitat o confort, entre altres. Ens referim a rehabilitació energètica quan parlem dels elements que permeten que aquesta renovació també augmenti l'eficiència energètica de l'edifici.

27.6.17

La rehabilitació energètica d'edificis pot generar fins a un 79% d'estalvi en la despesa energètica d'un habitatge

Font GENERALITAT EMPRESA-OCUPACIÓ


La rehabilitació energètica d'edificis pot generar fins a un 79% d'estalvi en la despesa energètica d'un habitatge

La Generalitat presenta l'Observatori de l'estat energètic dels edificis de Catalunya, i crea un document per facilitar la lectura de la certificació energètica

  • El Col·legi d’Arquitectes de Catalunya explica el projecte de la seva façana fotovoltaica i el repte que suposa intervenir en un edifici de valor patrimonial
El parc d’habitatges de Catalunya presenta un gran potencial de millora en matèria d’eficiència energètica, i alguns edificis podrien arribar a estalviar fins un 79% en el cost de l’energia. Aquesta és la principal conclusió de l’Observatori de l’estat energètic dels edificis a Catalunya, que ha elaborat l’Institut Català d’Energia (ICAEN) a partir de les dades de les més de 700.000 certificacions energètiques que ja s’han registrat a Catalunya, i que s’ha presentat avui al Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC) en la jornada ‘Rehabilitació energètica i autoconsum fotovoltaic als edificis’. En aquest mateix marc, el Col·legi d’Arquitectes ha presentat el projecte de rehabilitació de la façana de la seva seu, que suposa intervenir en un edifici de valor patrimonial per instal·lar-hi plaques fotovoltaiques per a l’autoconsum.
 
Gairebé un 84% dels edificis catalans disposen de les qualificacions energètiques més deficients: un 50,7% tenen una E, un 10,3% una F i un 22,8%, una G. En canvi, només un 0,2% estan qualificats amb una A, un 0,8% amb una B, un 4,1% amb una C, i un 11,1% amb una D, les categories més eficients. Aquestes xifres, que milloren en el cas dels edificis de nova construcció (un 14,3% disposen de la qualificació A, i un 30,7% tenen la B, mentre que la resta tendeixen a disminuir),  indiquen la necessitat d’avançar en la rehabilitació energètica dels edificis. A més d’aprofitar millor l’energia que es consumeix, la reforma energètica d’un habitatge també el pot convertir en un productor d’energia a partir de fonts renovables.
 
L’Observatori mostra que les mesures més senzilles d’eficiència energètica són les més aplicades en l’edificació. Així, un 62% dels edificis ja disposen de vidre doble, davant d’un 36% que encara disposen de vidre simple. Tanmateix, detecta mancances en aquelles mesures més complexes: més del 40% d’edificis compten amb una qualificació E pel que fa a la demanda de calefacció, és a dir, requereixen mesures com la millora de l’aïllament tèrmic o el segellat de les infiltracions d’aire pels tancaments. També s’observa un ús encara petit de les energies renovables, que es fa sobretot en els habitatges de nova construcció (que estan obligats pel Codi Tècnic de l’Edificació) i que en un 68% utilitzen l’energia solar tèrmica per a generar aigua calenta sanitària, davant del 8% que disposa d’instal·lacions de biomassa, del 7% que empra fotovoltaica i del 5% que s’alimenta d’energia geotèrmica. Un 12% dels edificis de nova construcció no disposa d’energies renovables, i ho compensa amb la instal·lació de bombes de calor aerotèrmica.
 
El fet que un habitatge tingui una qualificació energètica baixa té una traducció directa en termes econòmics. En el cas d’un habitatge de 80 m2, l’evolució del cost anual de l’energia en funció de l’etiqueta energètica és el següent:
 
 
Zona Climàtica/Categoria
A
B
C
D
E
F
G
B (Tarragona)
405,1€
464,6€
542€
642,6€
811,5€
1.145,9€
1.366,7€
C (Barcelona)
453,1€
530,7€
613,9€
697,5€
898,6€
1268,6€
1.574,4€
D (Lleida, Girona)
525,1€
591,5€
692,7€
871,2€
1.228,4€
1.658,9€
2113,4€
E (Viella)
621,1€
758,9€
810,8€
1.069,9€
1.554,6€
2.174,8€
2.969€
Cost anual per un habitatge mitjà. No inclou el terme de potència de la factura energètica
 
 
Més enllà de l’anàlisi del parc d’habitatges, l’objectiu final de la certificació energètica és incrementar el nivell d’informació que tenen els ciutadans sobre els edificis i habitatges que utilitzen. Per això, l’ICAEN ha creat un document complementari a la certificació energètica que faciliti indicadors pràctics, com ara els costos energètics anuals en forma d’energia no renovables, la comparativa econòmica en cas que l’edifici tingués una qualificació energètica A, les energies renovables integrades en l’edifici o la disponibilitat de punts de recàrrega per a vehicle elèctrics. Aquest document no suposarà càrrega administrativa addicional per als usuaris.
 
En la mateixa jornada, el Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC) ha presentat la seva nova façana fotovoltaica, projecte de renovació de l’equip compost per la societat Fuses-Viader Arquitectes SLP, i els arquitectes Jorge Perea i Jordi Mansilla.
 
El repte principal a què ha de fer front la renovació és la de satisfer els requeriments d’un edifici per al segle XXI —a nivell funcional, mediambiental i d’estalvi energètic— amb la restauració d’un element d’alt valor cultural, catalogat com patrimoni arquitectònic.
 
 
Setmana de l’Energia 2017
 
La jornada celebrada al Col·legi d’Arquitectes ha donat el tret de sortida a la Setmana de l’Energia, que Catalunya celebra del 19 al 25 de juny i que vol acostar als ciutadans la transició del país cap a un nou model energètic que maximitzi l'eficiència energètica, es fonamenti en el 100% d'energies renovables l'any 2050 i garanteixi un tracte just als ciutadans, que esdevindran el principal motor de la democratització energètica: a més de consumir energia, la podran generar i gestionar. Sota el lema “Tu tens l’energia, tu tens el poder!”, se celebraran activitats a més de 120 poblacions de tota Catalunya, que s’allargaran fins al proper 31 de juliol de juny. Totes les activitats de la Setmana de l’Energia es poden seguir a la pàgina web de l’ICAEN ( http://icaen.gencat.cat/setmanaenergia).
 
La Setmana de l'Energia està organitzada per la Generalitat de Catalunya (a través de l’Institut Català d’Energia), la Diputació de Barcelona, la Diputació de Girona, la Diputació de Tarragona, la Diputació de Lleida, la Xarxa de Ciutats i Pobles cap a la Sostenibilitat, l’Àrea Metropolitana de Barcelona, el Centre d’Iniciatives Locals per al Medi Ambient de les comarques de Girona (CILMA) i l’Ajuntament de Barcelona.

22.6.17

Com es pot saber si un habitatge o un edifici disposa de certificat d'eficiència energètica? CAATEEB

Font CAATEEB


Com es pot saber si un habitatge o un edifici disposa de certificat d'eficiència energètica?


L’Institut Català d'Energia té a disposició dels usuaris les dades corresponents a la informació pública dels certificats d’eficiència energètica dels edificis a través del Cercador de certificats d’eficiència energètica d’edificis.
 
Abans d'emetre un Certificat d'Eficiència Energètica es poden comprovar mitjançant la base de dades que l’Institut Català d'Energia té a disposició dels usuaris, les dades corresponents a la informació pública dels certificats d’eficiència energètica dels edificis a través del Cercador de certificats d’eficiència energètica d’edificis.

Aquest cercador és una eina digital que permet accedir a la informació tècnica dels diferents certificats d'eficiència energética d'edificis o habitatges inclosos al Registre Oficial de la Generalitat de Catalunya.

La cerca es pot realitzar per adreça o referència Cadastral o bé també amb l'identificador del tràmit (ID) de Tràmits Gencat o del Canal Empresa. Un cop accediu a les dades tècniques del Certificat d'Eficiència Energètica també podeu descarregar en PDF l'etiqueta energètica corresponent.

El Certificat d'Eficiència Energètica és un dels treballs que es poden acollir a la pòlissa col·lectiva de responsabilitat civil del CAATEEB en el moment de visar el treball professional. Alhora, en el cas de certificats d'eficiència energètica d'habitatges, si juntament amb el CEE tramiteu el Certificat d'Habitatge Usat disposareu d'un descompte en el visat dels dos treballs.

21.6.17

Col·lecció Documents a l'abast del CAATEEB

Font CAATEEB


El CAATEEB posa a disposició de tots els col·legiats, de forma gratuïta, la col·lecció sencera de Documents a l'abast en format PDF.
 
Aquesta col·lecció és una sèrie de monogràfics sobre temes d'interès, que ofereixen tota la informació que el tècnic necessita per realitzar la seva pràctica professional. Els continguts han estat pensats per a l'àmbit normatiu de Catalunya, i inclouen tota la informació que es considera necessària per al desenvolupament de l'àmbit concret sobre el qual tracta cada número.

Alguns números dels Documents a l'Abast també es poden adquirir en format paper. Consulteu la Botiga del CAATEEB per veure els exemplars disponibles

Col·lecció de Documents a l'abast. Números vigents.

Codi d'accessibilitat

1.2 - Codi d'accessibilitat

Textos complets dels Decrets 135/1995 i 97/2002, relatius a la promoció de l'accessibilitat i de supressió de barreres arquitectòniques urbanístiques així com a l'edificació, transport i comunicació.

Control de qualitat de poliuretans

8.4 - Control de qualitat de poliuretans

En aquesta edició s’han afegit nous certificats del fabricants d’escumes així com d’aplicadors que disposen de segell de qualitat. També s’han revisat els laboratoris acreditats per a la realització d’assaigs in situ i s'han ampliat les llistes dels aplicadors que disposen de segell de qualitat.
Programa de Control de Qualitat de l'obra. El control de qualitat segons el CTE

12.1 - Control de qualitat (Decret 375/1988)

Exemple pràctic de programa de control aplicat al cas concret d'una obra mitjana, utilitzant el model de fitxes preparades pel Col·legi. A l'apartat corresponent al formigó, s'ha previst tant l'aplicació de l'antiga EH-91 com de la Instrucció EHE.
Programa de Control de Qualitat de l'obra. El control de qualitat segons el CTE

12.2 - Programa de Control de Qualitat de l'obra. El control de qualitat segons el CTE

Proposta del CAATEEB per a l'ordenació i sistematització de les accions de gestió del control de qualitat a l'obra. Recull totes les possibilitats que ens ofereix el Codi Tècnic de l'Edificació per gestionar la qualitat de l'obra.
Tres casos pràctics de control de qualitat de l'estructura de formigó

12.3 - Tres casos pràctics de control de qualitat de l'estructura de formigó

Aplicació dels conceptes bàsics proposats al Document a l'Abast 12.2, així com les preincripcions que per al control de qualitat estableix la nova Instrucció de Formigó Estructural (EHE-08), de forma pràctica per que pugui servir com a guia per al control de les nostres estructures reals.

Enderrocs en la construcció

13.2 - Enderrocs en la construcció

En aquesta nova edició, s’ha ampliat la documentació sobre els projectes de deconstrucció, s'ha revisat la legislació i s'ha actualitzat tota la informació del document perquè disposeu d'una eina útil per el tema d'enderrocs. S'adjunta també el guió i documentació per a projectes de deconstrucció i de demolició.

Residus de la construcció

13.3 - Residus de la construcció

En aquesta edició hem afegit uns apartats corresponents a com preparar la redacció de l’Estudi i el Pla de Gestió de Residus, d’acord amb la reglamentació vigent, amb dos annexes, un de recursos via web, on s’inclouen enllaços a fitxes en format Excel per fer més senzilla l’aplicació del criteris de valorització i del tractament de residus, i l’altre amb bibliografia sobre el tema.
 Criteris per a la redacció d'informes, certificats, peritatges i dictàmens

14.2 - Criteris per a la redacció d'informes, certificats, peritatges i dictàmens

Aquest document a l'abast dóna unes pautes i recomanacions per a la redacció d'informes, certificats, peritatges i dictàmens. En aquesta tercera edició s’ha afegit legislació darrerament apareguda aplicable a la Llei d’Enjudiciament Civil i s’ha revisat de l’annex de la bibliografia disponible en el Centre de Documentació.
El certificat i la cèdula d'habitabilitat de l'habitatge usat (Decret 141/2012)

17.6 - El certificat i la cèdula d'habitabilitat de l'habitatge usat (Decret 141/2012)

El primer volum tracta de com s’ha de procedir a la redacció del certificat, la seva tramitació amb la documentació requerida en cada cas. El segon volum està format per tots els decrets d’habitabilitat, així com unes guies de comprovació.

Reglamentació de seguretat i salut en la construcció. Estudi bàsic

19.1 - Reglamentació de seguretat i salut en la construcció. Estudi bàsic

Aplicació de la normativa, amb comentaris relatius a les obligacions de cada agent de la construcció i les responsabilitats que se’n deriven. Aspectes pràctics relatius a la tramitació de la documentació i resolució de les consultes més freqüents. S’inclou un model tipus per a elaborar un estudi bàsic,
El projecte de bastida tubular

26.1 - El projecte de bastida tubular

Fa referència als canvis en la normativa que hi ha hagut des del RD 1215/97 fins a la modificació d’aquest per el RD 2177/04, el qual introdueix una sèrie d’actuacions relatives a la utilització de les bastides, tractant-se els temes del marcatge CE, la resistència i estabilitat d’aquestes (Nota de càlcul), què és i quan es realitza el PMUD, etc.

 El Certificat de solidesa

29.2 - El Certificat de solidesa

Informació sobre quan és necessari certificar la solidesa i recomanacions tècniques i lingüístiques per a la redacció del certificat. La pretensió d’aquest manual és posar en evidència els punts febles d’aquests documents i donar pautes per dotar els professionals d'eines i recomanacions en la seva elaboració.
Criteris per a l’aprovació del Pla de seguretat i salut

34 - Criteris per a l’aprovació del Pla de seguretat i salut

El Pla de seguretat i salut ha de ser, des de la seva concepció, un document molt àgil, molt llegible i amb un bon llenguatge gràfic. Aquest Document a l’abast 34 recull allò més bàsic perquè ho puguem tenir en compte en el procés de fer una aprovació d’un Pla de seguretat i salut.
Riscos i mesures preventives en 7 casos pràctics de rehabilitació

35 - Riscos i mesures preventives en 7 casos pràctics de rehabilitació

Sumari dels continguts: Riscos i mesures preventives en l’entorn de l’obra; Riscos i mesures preventives en 7 casos pràctics; Identificació dels riscos en general; Identificació de riscos per tipus d’obra en 7 casos.

L'amiant en obres de reforma

36 - L'amiant en obres de reforma

En aquest document s'explica quines són les pautes d’intervenció en un edifici quan fem obres de reforma i l’amiant està present, com per exemple, retirada de baixants, dipòsits, cobertes, aïllament de canonades etc. També us informem de la seguretat dels treballadors i de les característiques de les empreses de desamiantatge.
Introducció a la coordinació de seguretat i salut a la construcció

37 - Introducció a la coordinació de seguretat i salut a la construcció

Actualització de la Guia Bàsica para la Coordinación de seguridad y salud en la construcción editada l'any 2004 amb les modificacions que han aparegut des de llavors.


Introducció a la coordinació de seguretat i salut a la construcció

38 - Malalties professionals més freqüents en el sector de la construcció. Volum 1

En aquest Document a l’abast veiem malalties que tenen unes causes que demanen mesures basades en l’ergonomia. També trobem altres agents físics o químics que també causen malalties professionals en l’àmbit de la construcció en el cas d’exposició a les fibres d’amiant i a productes químics.



Les reunions de Coordinació d’activitats empresarials en el sector de la construcció

39 - Les reunions de Coordinació d’activitats empresarials en el sector de la construcció

Document que us donarà tota la informació per aclarir conceptes i obligacions dels agents implicats i que presenta la coordinació d’activitats empresarials com un instrument de gran utilitat per a la prevenció a l’obra. A la vegada, és també el compliment d’una obligació per a les empreses i en diferents aspectes pel coordinador de seguretat en la fase d’execució.
Malalties professionals més freqüents en el sector de la construcció. Volum 2

40 - Malalties professionals més freqüents en el sector de la construcció. Volum 2

Amb aquest segon volum posem en mans dels tècnics i de tots els agents del sector una eina per divulgar malalties professionals.
En aquest volum hi podrem veure altres agents causants de malalties professionals com són el soroll, la pols de sílice lliure, els isocianats i les resines epoxi.


Preguntes i respostes de seguretat i salut en el sector de la construcció

41 - Preguntes i respostes de seguretat i salut en el sector de la construcció

Aquest document ha estat redactat a partir de les consultes més habituals que es reben a l’Àrea tècnica del Col·legi relacionades amb la Seguretat i la Salut, l’exercici de la coordinació de seguretat i salut, i les obligacions pròpies de cadascun dels agents que intervenen en una obra.
Control de qualitat en estructura metàl·lica

42 - Control de qualitat en estructura metàl·lica segons instrucció (EAE)

En aquest nou document a l'abast número presentem el control de qualitat que defineix la Instrucció EAE, i adjuntem un full de càlcul per dur a terme la seva aplicació. La Instrucció d'Acer Estructural (EAE) és de caràcter eminentment tècnic i adopta un enfocament prestacional. A
Webs del grup:

7.6.17

Ha de passar la ITE un habitatge unifamiliar?

FONT CAATEEB

Ha de passar la ITE un habitatge unifamiliar?

Una de les novetats que va tenir el Decret 67/2015 que va entrar en vigor ara fa dos anys, és la inclusió dels habitatges unifamiliars. Expliquem a continuació els detalls
 
Una de les novetats que va tenir el Decret 67/2015 que va entrar en vigor ara fa dos anys, és la inclusió dels habitatges unifamiliars. Cal tenir en compte que tenen unes particularitats que els diferencien dels plurifamiliars, aquestes són:

  • Resten exclosos els edificis unifamiliars on la seva edificació principal, excloses construccions auxiliars d’escassa entitat constructiva, estigui separada 1,5 metres o més de la via publica, de zones d’us públic i de les finques adjacents.

  • L’obligatorietat de presentar l’ITE a l’Administració en funció de l’antiguitat de l’edifici per a un edifici unifamiliar és:


 Any de construcció
Termini màxim per presentar la ITE a l'Administració
 Anteriors a 1900
 Fins al 31 de desembre de 2016
 Entre 1901 i 1930
 Fins al 31 de desembre de 2017
 Entre 1931 i 1950
 Fins al 31 de desembre de 2018
 Entre 1951 i 1960
 Fins al 31 de desembre de 2019
 Entre 1961 i 1975
 Fins al 31 de desembre de 2020
 A partir de 1975
 L’any que compleixi 45 anys d’antiguitat
Si voleu conèixer el termini màxim per presentar la ITE a l'Administració en tots els supòsits que estableix el Decret 67/2015 podeu constultar la pregunta freqüent Quins edificis han de pasar la inspecció técnica obligatòria? 

  • Els que disposin de cèdula d’habitabilitat vigent en el moment d’assolir els terminis fixats en aquest calendari no tenen l’obligació de presentar l’informe de la inspecció tècnica de l’edifici fins a la data en què caduqui aquesta cèdula d’habitabilitat.

Per trobar més informació relacionada amb la Inspecció Tècnica de l'Edifici i el tràmit d'obtenció del Certificat d'Aptitud podeu consultar l'apartat ITE dins dels tràmits destacats del Servei de Validació.

TARIFES ACTUALITZADES 1/6/2017 CERTIFICAT ENERGÈTIC

TARIFES ACTUALITZADES 1/6/2017 CERTIFICAT ENERGÈTIC


Nova construcció (taxa màxima: 546€):
Habitatge unifamiliar: 21,85€.
Bloc d'habitatges: T(€) = 10,65*H + 17,10, on H correspon al nombre d'habitatges del bloc.
Per altres usos, 21,85€ + 0,30 €/m2, on m2 és la superfície útil especificada a la pàgina 1.
Edificis existents (taxa màxima 273 €):
Habitatges unifamiliars o habitatge: 12,05€.
Bloc d'habitatges: T(€) = 5,40*H + 5,75, on H correspon al nombre d'habitatges del bloc.
Altres usos: 10,95€ + 0,1 €/m2, on m2 és la superfície útil especificada a la pàgina 1.
Resten exempts de la taxa les certificacions d'edificis/part de l’edifici existents o certificacions per rehabilitacions d'aquests
edificis que obtinguin una qualificació energètica A. En cas de que la qualificació energètica obtinguda sigui una B, aquesta
bonificació serà del 50%.
En el cas de superar la taxa màxima, aquesta bonificació s’aplicarà sobre la taxa real, i no sobre la taxa màxima

Modificació del reial decret sobre certificació energètica dels edificis

Font CAATEEB 

Modificació del reial decret sobre certificació energètica dels edificis

Publicada al BOE del 6 de juny, una modificació del reial decret sobre certificació energètica dels edificis
 
S'ha publicat al BOE del 6 de juny, el Real Decreto 564/2017, de 2 de junio, por el que se modifica el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios. 

Aquest reial decret fa una primera modificació amb els edificis de consum d'energia gairebé nul:

  • La data màxima perquè els edificis nous siguin de consum d'energia gairebé nul serà el 31 de desembre de 2020.
  •  Els edificis nous que vagin a ser ocupats i siguin de titularitat pública, seran edificis de consum d'energia gairebé nul després del 31 de desembre de 2018.
  •  Els requisits mínims que han de satisfer els edificis de consum d'energia gairebé nul seran els que en cada moment es determinin en el Codi Tècnic de l'Edificació (CTE).

Un altra modificació que fa el Reial Decret és amb els edificis protegits oficialment per ser part d'un entorn declarat o a raó del seu particular valor arquitectònic o històric.  En aquest cas, la modificació suposa que determinats edificis protegits oficialment, a partir d'ara sí que hauran de comptar amb un certificat d'eficiència energética en els seus contractes de compraventa.

31.5.17

AVÍS: Nou formulari del tràmit de certificació energètica d'edificis

Aquest dijous 1 de juny a primera hora de la tarda, es publicarà una nova versió del formulari del tràmit de certificació energètica d’edificis de Catalunya, que inclourà els següents canvis:
  • Introducció de les dades tècniques des de l’arxiu XML de l’eina de certificació al formulari. Per exemple, no s’haurà d’incloure la potència i la font energètica de les instal·lacions. En el cas que l’arxiu XML no sigui correcte, donarà error en la tramitació, informant el tècnic de la causa.
  • Foment de la rehabilitació energètica dels edificis:
    • El nou formulari inclourà un camp on indicar si es tracta d’una rehabilitació, que ens permetrà conèixer millor l’estat del parc edificatori de Catalunya, saber quin percentatge d’edificis amb certificat han estat rehabilitats.
    • Es podrà realitzar un certificat d’eficiència energètica d’edifici existent en fase de projecte. Aquest canvi permet l' adaptació al procés constructiu d’una rehabilitació i a les obligacions del Reial Decret 235/2013 que regula la certificació energètica d’edificis, disposant de l’etiqueta de projecte durant l’execució l’obra. Com en els certificats d’obra nova, la taxa es paga en tramitar el certificat d’edifici acabat.
    • Resten exempts de la taxa les certificacions d'edificis/part de l’edifici existents o certificacions per rehabilitacions d'aquests edificis que obtinguin una qualificació energètica A. En cas que la qualificació energètica obtinguda sigui una B, aquesta bonificació serà del 50%. Si se supera la taxa màxima, aquesta bonificació s’aplicarà sobre la taxa real. Amb l’objectiu de millorar la qualitat dels certificats, tots aquests certificats seran revisats i es podrà trigar fins a 8 setmanes en emetre’s la seva etiqueta.
  • Actualització de les taxes dels certificats d’eficiència energètica d’edificis a Catalunya.
Un cop publicat el nou formulari, només aquest serà vàlid per tramitar. Si disposeu tràmits per enviar, caldrà que els tramiteu abans de dijous al migdia. En cas contrari, caldrà tornar a descarregar el formulari i omplir-lo de nou.

18.5.17

Subvencions per a la rehabilitació d'edificis d'ús residencial per a l'any 2017


FONT CAATEEB

Agència de l'Habitatge de Catalunya 

Subvencions per a la rehabilitació d'edificis d'ús residencial per a l'any 2017

L’Agència de l’Habitatge de Catalunya finançarà actuacions per la conservació, la millora de la qualitat i de la sostenibilitat, o la realització d’ajustos raonables en matèria d’accessibilitat
 
S'ha publicat al DOGC la Resolució GAH/1039/2017, de 12 de maig, per la qual s'obre la convocatòria per  a la concessió, en règim de concurrència pública competitiva i no competitiva, de les subvencions per al foment de la rehabilitació edificatòria d'edificis de tipologia residencial per a l'any 2017 (ref. BDNS 346293). Aquí trobareu la dotació pressupostària, terminis,  òrgans competents i notificació i règim de recursos.

El 28 d'abril de 2017 es va publicar la Resolució GAH 904/2017, de 25 d'abril, per la qual s’aproven les bases reguladores per a la concessió de subvencions per al foment de la rehabilitació edificatòria d’edificis de tipologia residencial, i es fa pública la convocatòria per a l’any 2017.  En aquesta resolució trobareu les bases de la convocatòria,  on es determina:

  • Documentació que s'ha d'aportar en les diferents fases del procediment (annex 2)
  • Especificacions tècniques en les intervencions dels edificis existents (annex 3)
  • Llocs de presentació de les sol·licituds (annex 4)
  • Indicador de renda de suficiència de Catalunya (IRSC) ponderat (annex 5)

Pressupost disponible:  5.468.142 €

Àmbit d’aplicació: Tota Catalunya excepte Barcelona i Àrea Metropolitana.

Beneficiaris: Juntes de propietaris, les agrupacions de juntes de propietaris i els propietaris únics d'edificis d'habitatges. En el cas previst a l'article 19.2.b) del Reial decret 233/2013, de 5 d'abril, també podran ser beneficiàries les administracions públiques, els organismes i altres entitats de dret públic, així com les empreses públiques i societats mercantils participades íntegrament o majoritàriament per les administracions propietàries dels habitatges.

Terminis

  • Primer termini. Obres subjectes a concurrencia pública competitiva. Són per aquelles actuacions que hagin iniciat les obres a partir de l'11 d'abril de 2013. El termini de presentació s’inicia l’endemà de la publicació de la convocatòria al DOGC i finalitza el 30 de juny de 2017. Dotació: 1.000.000€.

  • Segon termini. Obres subjectes a concurrència publica no competitiva. Són aquelles actuacions que no hagin iniciat les obres abans de la publicació de la convocatòria al DOGC. El termini de presentació s’inicia l’endemà de la publicació de la convocatòria al DOGC i finalitza  el 31 de juliol de 2017.  Dotació: 4.468.142 €.
 
Requisits per poder accedir a les subvencions
 
  • Antiguitat : edificis anteriors a l’any 1981.
  • Ús: com a mínim, el 70% de la seva superfície sobre rasant ha d’estar destinada a habitatge. S’exclou la planta baixa del còmput si no és habitatge
  • 70% dels habitatges de l’edifici han de constituir el domicili habitual i permanent dels seus propietaris o arrendataris.
  • Nombre d’ habitatges : En general l’edifici ha de tenir com a mínim 8 habitatges, amb excepcions.
  • Disposar del IAE (IITE (informe inspecció técnica de l'edifici) + Certificat energètic)
  • Obres iniciades desprès de l'11 d’abril de 2013.

 Terminis per fer les obres

Les obres s'han d'iniciar en un termini màxim de sis mesos comptats a partir de l'endemà de la data de notificació de la resolució de concessió de la subvenció.

La persona o entitat beneficiària ha de comunicar a la Direcció de Qualitat de l'Edificació i Rehabilitació de l'Habitatge de l'Agència l'inici de les obres en un termini màxim d'un mes des del seu inici, amb la presentació de la llicència municipal definitiva de les obres i del comunicat d'inici de les obres de rehabilitació segons el model normalitzat que es pot obtenir en el Portal Tràmits gencat
El termini per a l'execució de les obres de rehabilitació no pot excedir els 16 mesos comptats des de la data que consti en el certificat d'inici de les obres de rehabilitació. Aquest termini es podrà ampliar excepcionalment fins a 18 mesos quan es tracti d'edificis o actuacions que afectin 40 habitatges o més.

 Obres subvencionables i quantia de les subvencions

Són subvencionables les obres de rehabilitació que tenen com a finalitat la conservació, la millora de la qualitat i la sostenibilitat, i l’accessibilitat de l’edifici.
Les actuacions subvencionables i la quantía d'aquestes les trobareu al punt 2 i 7 respectivament, de l'annex 1 de les bases reguladores per a la concessió de subvencions per al foment de la rehabilitació edificatòria d'edificis de tipologia residencial.


  • Les obres de rehabilitació susceptibles de ser subvencionades són les relatives a la conservació dels edificis i que disposin d’un informe d’Inspecció Tècnica de l’Edifici d’habitatges (ITE) que qualifiqui com a importants, greus o molt greus les deficiències detectades en els elements comuns, ja siguin fonaments, estructura i instal·lacions de l’edifici (electricitat, lampisteria, gas, telecomunicacions...). També inclou les relatives a la conservació de cobertes, terrats, façanes i parets mitgeres.
  • També poden ser subvencionades les actuacions adreçades a millorar la qualitat i la sostenibilitat de l’edifici: millora de l’envolupant tèrmica de l’edifici, per reduir les despeses de calefacció i refrigeració; instal·lació de sistemes de calefacció i refrigeració, per incrementar l’eficiència energètica; instal·lació d’equips de generació o d’equips que permetin la utilització d’energies renovables, com l’energia solar, biomassa o geotèrmica, i actuacions que redueixin el consum d’energia convencional i millorin l’eficiència energètica de les instal·lacions comuns d’ascensors i il·luminació de l’edifici.
  • Aquesta convocatòria també inclou, les actuacions per millorar l’accessibilitat, com ara la instal·lació d’ascensors, remuntadors d’escales, rampes, grues i altres adaptacions per a persones amb discapacitat sensorial.

No són despeses subvencionables els tributs (impostos i taxes), com l'impost sobre el valor afegit (IVA), l'impost sobre construccions d'obres i serveis (ICIO) i les taxes que afectin les obres o els honoraris professionals.

La quantia màxima de les subvencions serà del 35 % del cost subvencionable de l’actuació, excepte per la actuació per a la millora de l’accessibilitat que pot arribar fins el 50 %, amb un topall per edifici que no pot superar l’import que resulti de multiplicar 11.000 € per cada habitatge i per cada 100 m2 de superfície útil de local.

 Podeu consultar el text complert, formularis i altra informació complementaria al portal de la Generalitat de Catalunya.

Llei 11/2026, de 9 de juliol, de mesures fiscals, financeres, administratives i del sector públic

  Llei 11/2026, de 9 de juliol, de mesures fiscals, financeres, administratives i del sector públic URI ELI:  eli/es-ct/l/2026/07/09/11/dof ...