17.9.19

Preus màxims de venda per transmissions d'habitatges en cas de promoció privada




    1. Expedients anteriors a 1969 (parc privat i parc públic)
      Aquests habitatges estan qualificats a l'empara del Reglament d'habitatges de renda limitada de 24 de juny de 1955 per un termini de 20 anys comptats a partir de la data de la qualificació definitiva i actualment són tots habitatges lliures.
       
    2. Expedients 1969-1978
      Aquests habitatges estan qualificats a l'empara del Reglament d'habitatges de protecció oficial de 24 de juliol de 1968 per un termini de 50 anys comptats a partir de la data de la qualificació definitiva.

      1. Parc privat
        El format del número d'expedient d'aquests habitatges comença sempre per la lletra de la província.
        Barcelona Girona Lleida Tarragona
        Grup primer B-GI-XXXX-XX G-GI-XXXX-XX L-GI-XXXX-XX T-GI-XXXX-XX
        Grup segon B-II-XXXX-XX G-II-XXXX-XX L-II-XXXX-XX T-II-XXXX-XX
        Subvencionats B-VS-XXXX-XX G-VS-XXXX-XX L-VS-XXXX-XX T-VS-XXXX-XX

        El preu de venda d’aquests habitatges és el que lliurament acordin les parts (art. 1 del Reial decret 727/1993, de 14 de maig).
         
      2. Parc públic
        El format del número d'expedient d'aquests habitatges és:
        Barcelona Girona Lleida Tarragona
         B-CD-XXXX-X  G-CD-XXXX-XX  L-CD-XXXX-XX  T-CD-XXXX-XX

        El preu de venda màxim per metre quadrat útil d'habitatge depèn de la localitat on es troba l'habitatge
        Barcelona Girona Lleida Tarragona
         B-CD-XXXX-X  G-CD-XXXX-XX  L-CD-XXXX-XX  T-CD-XXXX-XX

        El preu per metre quadrat de garatge i/o traster vinculats a l'habitatge no pot ser superior al 60% del preu per metre quadrat útil d'habitatge.
        * El preu de venda dels habitatges situats a Badia del Vallès és el 50% d'aquesta quantia. Les persones titulars d'aquests habitatges poden demanar autorització a l'Agència de l'Habitatge de Catalunya per poder vendre a 1.940,48 € el metre quadrat útil.
         
    3. Expedients de 1979 - 2001 (parc privat i parc públic)
      Aquests habitatges estan qualificats a l'empara del Reial decret llei 31/1978, de 31 d'octubre per un termini de 30 anys comptats a partir de la data de la qualificació definitiva i poden ser de règim general o règim especial.
      El format del número d'expedient d'aquests habitatges comença sempre pel codi postal de la província:
      Barcelona Girona Lleida Tarragona
      08-1-XXXX-XX 17-1-XXXX-XX 25-1-XXXX-XX 43-1-XXXX-XX

      El preu de venda màxim per metre quadrat útil d'habitatge depèn de la localitat on es troba l'habitatge i el règim de la qualificació.
      Zona A Zona B Zona C Zona D
      Règim general 1.940,48 € 1.576,64 € 1.394,72 € 1.212,80 €
      Règim especial 1.705,50 € 1.478,10 € 1.307,55 € 1.137,00 €
      El preu per metre quadrat de garatge i/o traster vinculats a l'habitatge no pot ser superior al 60% del preu per metre quadrat útil d'habitatge.
    4. Expedients de 2002 i posteriors (parc privat i parc públic)
      • Habitatges qualificats a l'empara del Decret 157/2002Aquests habitatges es van qualificar per un termini de 20 anys comptats a partir de la data de la qualificació definitiva i poden ser de règim general o règim especial.
      • Habitatges qualificats a l'empara del decrets 454/2004, 244/2005 i 13/2010El termini de la qualificació d'aquests habitatges depèn de la qualificació del sòl.
        • Sòls sense prescripció urbanística destinats a habitatge protegit: 30 anys
        • Sòls qualificats destinats a habitatge protegit: tot el temps que es mantingui la qualificació del sòl amb aquesta destinació, amb un mínim de 30 anys.
Aquests habitatges poden ser de règim general, règim especial o preu concertat.
El format del número d'expedient d'aquests habitatges comença sempre pel codi postal de la província.
Barcelona Girona Lleida Tarragona Terres de l'Ebre
08-B-XXXX-XX 17-G-XXXX-XX 25-L-XXXX-XX 43-T-XXXX-XX 43-E-XXXX-XX
El preu de venda màxim per m2 útil d'habitatge depèn de la localitat on es troba l'habitatge i el règim de la qualificació:
Zona A Zona B Zona C Zona D
Règim general 1.940,48 € 1.576,64 € 1.394,72 € 1.212,80 €
Règim especial 1.705,50 € 1.478,10 € 1.307,55 € 1.137,00 €
El preu per metre quadrat de garatge i/o traster vinculats a l'habitatge no pot ser superior al 60% del preu per metre quadrat útil d'habitatge.
Zona A1 I A2 Zona A3 Zona B Zona C Zona D
Preu concertat 3.001,68 € 2.728,80 € 2.183,04 € 1.773,72 € 1.364,40 €
El preu per metre quadrat de garatge i/o traster vinculats a l'habitatge no pot ser superior al 50% del preu per metre quadrat útil d'habitatge.
  1. Habitatges qualificats a l'empara del Decret 75/2014
El termini de vigència de la qualificació d'aquests habitatges depèn del municipi on està ubicat i de la qualificació del sòl
  1. Promocions situades en municipis inclosos en àrees de demanda residencial forta i acreditada:
    • Promocions sobre sòls de reserva destinats a protecció oficial: 20 anys
    • Promocions sobre sòls sense reserva destinats a protecció oficial: 10 anys
  2. Promocions situades en municipis NO inclosos en àrees de demanda residencial forta i acreditada:
    • Promocions sobre sòls de reserva destinats a protecció oficial: 10 anys
    • Promocions sobre sòls sense reserva destinats a protecció oficial: 5 anys
Aquests habitatges poden ser de règim general, règim especial o preu concertat.
El format del número d'expedient d'aquests habitatges comença sempre pel codi postal de la província:
Barcelona Girona Lleida Tarragona Terres de l'Ebre
08-B-XXXX-XX 17-G-XXXX-XX 25-L-XXXX-XX 43-T-XXXX-XX 43-E-XXXX-XX
El preu de venda màxim per metre quadrat útil d'habitatge depèn de la localitat on es troba l'habitatge i el règim de la qualificació.
Zona A Zona B Zona C Zona D
Règim general 1.940,48 € 1.576,64 € 1.394,72 € 1.212,80 €
Règim especial 1.705,50 € 1.478,10 € 1.307,55 € 1.137,00 €
El preu per metre quadrat de garatge i/o traster vinculats a l'habitatge no pot ser superior al 50% del preu per metre quadrat útil d'habitatge (25% si el garatge, tant de cotxe com de motocicleta, està situat en superfície de parcel·la i és obert).
Zona A1 I A2 Zona A3 Zona B Zona C Zona D
Preu concertat 3.001,68 € 2.728,80 € 2.183,04 € 1.773,72 € 1.364,40 €
El preu per metre quadrat de garatge i/o traster vinculats a l'habitatge no pot ser superior al 40% del preu per metre quadrat útil d'habitatge (20% si el garatge, tant de cotxe com de motocicleta, està situat en superfície de parcel·la i és obert).
at
Labels:

Cap comentari:

Publica un comentari a l'entrada

Subscriure's a: Comentaris del missatge (Atom)

Decret llei 1/2025, de 28 de gener, de mesures urgents en matèria de contenció de rendes

Data 29/1/2025  Decret llei 1/2025, de 28 de gener, de mesures urgents en matèria de contenció de rendes URI ELI:   https://portaljuridic.ge...