Revisió dels tipus d'interès dels préstecs qualificats o convinguts
Segons la Resolució de 2 de març de 2016, de la Secretaria
d'Estat d'Infraestructures, Transport i Habitatge (BOE núm. 64 de 15 de
març de 2016) es publica l'acord pel qual es revisen i modifiquen els
tipus d'interès efectius anuals vigents per als préstecs qualificats o
convinguts concedits en el marc del Programa 1995 del Pla d'habitatge
1992-1995, del Programa 1998 del Pla d'habitatge 1996-1999, Pla
d'habitatge 1998-2001, Pla d'habitatge 2002-2005, Pla d'habitatge
2005-2008 i el Pla d'habitatge 2009-2012
(Programes 1992-1995, 1996-1999, 1998-2001, 2002-2005, 2005-2008 i 2009-2012)
El tipus d'interès efectiu dels préstecs qualificats concedits per a finançar l'adquisició d'habitatges a preu taxat, usats i de/amb Protecció Oficial (*), es revisarà d'acord amb la taula següent.
Préstecs amb revisió cada cinc anys
Préstecs amb revisió cada tres anys
Els préstecs formalitzats d'acord amb el Reial decret 1186/1998, 12 de juny, es revisen cada any durant la vigència del pla 1998-2001 i cada dos anys a partir del 2002.
Pla 2002-2005. Els préstecs formalitzats d'acord amb el Reial decret 1/2002, d'11 de gener, es revisen cada any.
Pla 2005-2008. Els préstecs formalitzats d'acord amb el Reial decret 801/2005, d'1 de juliol, es revisen cada any.
(*) En el cas d’adquirents d'habitatges de/amb protecció oficial que es van subrogar al préstec qualificat del promotor, els anys es compten a partir de la data que va formalitzar el préstec el promotor.
Aquest tipus d'interès serà aplicat directament per les entitats de crèdit d'acord amb el que disposa la Resolució del Ministeri de Foment (BOE núm. 64, de 15 de març de 2016).
El tipus d'interès efectiu dels préstecs qualificats concedits per a finançar l'adquisició d'habitatges a preu taxat, usats i de/amb Protecció Oficial (*), es revisarà d'acord amb la taula següent.
Préstecs amb revisió cada cinc anys
| Any del préstec | Interès del conveni | Any de revisió del préstec | Interès revisat |
|---|---|---|---|
| 1994 | 9,92% | 1999 | 4,78% |
| 2004 | 3,11% | ||
| 2009 | 4,46% | ||
| 2014 | 2,96 % |
Préstecs amb revisió cada tres anys
| Any del préstec | Interès del conveni | Any de revisió del prèstec | Interès revisat |
|---|---|---|---|
| 1995 | 11% i 10,20% | 1998 | 5,81% |
| 2001 | 5,81% | ||
| 2004 | 3,11% | ||
| 2007 | 4,18% | ||
| 2010 | 2,60% | ||
| 2013 | 2,60% | ||
| 2016 | 2,60% | ||
| 1996 | 9% i 7,75% | 1999 | 4,78% |
| 2002 | 4,78% | ||
| 2005 | 3,02% | ||
| 2008 | 5,02% | ||
| 2011 | 2,50% | ||
| 2014 | 2,50 % | ||
| 1997 | 7,75% i 5,55% | 2000 | 4,33% |
| 2003 | 4,33% | ||
| 2006 | 3,02% | ||
| 2009 | 4,46% | ||
| 2012 | 3,30% | ||
| 2015 | 3,30% | ||
| 1998 | 4,75% | 2001 | 4,75% |
| 2004 | 3,11% | ||
| 2007 | 4,18% | ||
| 2010 | 2,60% | ||
| 2013 | 2,60% | ||
| 2016 | 2,60% |
Els préstecs formalitzats d'acord amb el Reial decret 1186/1998, 12 de juny, es revisen cada any durant la vigència del pla 1998-2001 i cada dos anys a partir del 2002.
| Any de revisió | 1998 | 1999 | 2000 | 2001 | 2002 | 2004 | 2006 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Interès | 4,75% | 4,75% | 3,88% | 5,38% | 4,04% | 2,92% | 2,92% |
| Any de revisió | 2008 | 2010 | 2012 | 2014 | 2016 | ||
| Interès | 4,65% | 2,33% | 3,05% | 3,05% | 1,91% |
Pla 2002-2005. Els préstecs formalitzats d'acord amb el Reial decret 1/2002, d'11 de gener, es revisen cada any.
| Any de revisió | 2002 | 2003 | 2004 | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Interès | 4,45% | 3,96% | 3,16% | 3,07% | 3,21% | 4,39% | 5,13% | 3,74% |
| Any de revisió | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | |
| Interès | 2,58% | 2,57% | 3,38% | 2,76% | 2,97% | 2,37% | 1,87% |
Pla 2005-2008. Els préstecs formalitzats d'acord amb el Reial decret 801/2005, d'1 de juliol, es revisen cada any.
| Any de revisió | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Interès | 2,95% | 3,14% | 4,35% | 5,09% | 4,01% | 2,60% | 2,57% |
| Any de revisió | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | ||
| Interès | 3,39% | 2,78% | 2,98% | 2,44% | 1,90% |
(*) En el cas d’adquirents d'habitatges de/amb protecció oficial que es van subrogar al préstec qualificat del promotor, els anys es compten a partir de la data que va formalitzar el préstec el promotor.
Aquest tipus d'interès serà aplicat directament per les entitats de crèdit d'acord amb el que disposa la Resolució del Ministeri de Foment (BOE núm. 64, de 15 de març de 2016).
Pla d'habitatge 2009-2012
L’interès inicial dels préstecs convinguts formalitzats d’acord amb el Reial Decret 2066/2008, de 12 de desembre és l’euribor a 12 mesos publicat pel Banc d'Espanya en el BOE el mes anterior al de la data de formalització del préstec, més un diferencial que pot anar de 25 a 125 punts basics.
Aquest interès, es revisarà cada 12 mesos, prenent com a referència l’euribor a 12 mesos publicat pel Banc d’Espanya al Butlletí Oficial de l’Estat (BOE) el mes anterior al de la revisió.
L’interès inicial dels préstecs convinguts formalitzats d’acord amb el Reial Decret 2066/2008, de 12 de desembre és l’euribor a 12 mesos publicat pel Banc d'Espanya en el BOE el mes anterior al de la data de formalització del préstec, més un diferencial que pot anar de 25 a 125 punts basics.
Aquest interès, es revisarà cada 12 mesos, prenent com a referència l’euribor a 12 mesos publicat pel Banc d’Espanya al Butlletí Oficial de l’Estat (BOE) el mes anterior al de la revisió.
Cap comentari:
Publica un comentari a l'entrada