font
http://www.apabcn.cat/ca_es/serveicolegiat/atecnica/ite/Pagines/Programa-de-rehabilitacio.aspx
La propietat d'un immoble sotmès a la inspecció tècnica d'edifici, en el que s'hagi observat l'existència de deficiències, està obligat a:
El Programa de Rehabilitació s'ha d'aprovar en el termini màxim de sis mesos en el edificis amb deficiències qualificades de greus o molt greus i en el termini màxim d'un any en els edificis amb deficiències qualificades de lleus i importants. Aquest termini s'inicia en el moment que la propietat recepciona l'informe d'inspecció tècnica de l'edifici.
L'objectiu principal del Programa de Rehabilitació és el de:
Aquest Programa de Rehabilitació requereix la supervisió per part d'un arquitecte o un aparellador, arquitecte tècnic o enginyer d'edificació.
Per tal de facilitar la feina als seus tècnics, el Consell d'Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d'Edificació de Catalunya CAATEEC i el Col·legi d'Arquitectes de Catalunya COAC, han elaborat una proposta conjunta del contingut del Programa de Rehabilitació.
El Programa de Rehabilitació proposat està constituït per un conjunt de documents, a través dels quals es proporciona a la propietat una visió global de les necessitats d'intervenció en l'edifici i dels seus costos orientatius, fet que permet fer una planificació de les actuacions i constituir un fons de reserva específic per fer front a les despeses necessàries per a l'execució de les obres.
Recursos per elaborar el programa de rehabilitació
Introducció
Document 1 "identificació i dades prèvies"
Document 2 "Propostes i Fases d'intervenció"
Annex: "Planificació financera per fer front a les obres de rehabilitació"
http://www.apabcn.cat/ca_es/serveicolegiat/atecnica/ite/Pagines/Programa-de-rehabilitacio.aspx
Programa de rehabilitació - Inspecció tècnica dels edificis
- Aprovar un Programa de Rehabilitació.
- Constituir un fons de reserva específic per a respondre de les despeses que es derivin de l'execució de les obres.
- Promoure l'execució de les obres de rehabilitació.
El Programa de Rehabilitació s'ha d'aprovar en el termini màxim de sis mesos en el edificis amb deficiències qualificades de greus o molt greus i en el termini màxim d'un any en els edificis amb deficiències qualificades de lleus i importants. Aquest termini s'inicia en el moment que la propietat recepciona l'informe d'inspecció tècnica de l'edifici.
L'objectiu principal del Programa de Rehabilitació és el de:
- Establir la realització de les intervencions necessàries per a executar la rehabilitació, conservació i possibles millores en l'edifici, a partir dels resultats de l'informe d'inspecció tècnica de l'edifici.
- Prioritzar la seva realització segons la seva gravetat.
- Quantificar-ne el cost econòmic estimat segons una valoració aproximada dels cost de les obres que es preveu realitzar, segons una assimilació a partides d'obres i a preus de referència establerts en quadres de preus oficials, revistes especialitzades i pressupostos d'obres similars.
Aquest Programa de Rehabilitació requereix la supervisió per part d'un arquitecte o un aparellador, arquitecte tècnic o enginyer d'edificació.
Per tal de facilitar la feina als seus tècnics, el Consell d'Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d'Edificació de Catalunya CAATEEC i el Col·legi d'Arquitectes de Catalunya COAC, han elaborat una proposta conjunta del contingut del Programa de Rehabilitació.
El Programa de Rehabilitació proposat està constituït per un conjunt de documents, a través dels quals es proporciona a la propietat una visió global de les necessitats d'intervenció en l'edifici i dels seus costos orientatius, fet que permet fer una planificació de les actuacions i constituir un fons de reserva específic per fer front a les despeses necessàries per a l'execució de les obres.
Recursos per elaborar el programa de rehabilitació
Introducció
Document 1 "identificació i dades prèvies"
Document 2 "Propostes i Fases d'intervenció"
Annex: "Planificació financera per fer front a les obres de rehabilitació"
Pere Domènech Bernat
Arquitecte Tècnic i Enginyer Edificació
Arquitecte Tècnic i Enginyer Edificació
--------------------------------
ARQUITECNIC.NET
Ramón y Cajal, 45 Local 4ª · 08012 Barcelona
Tel. 670 257 703
Correu electrònic : tecnic@arquitecnic.net
ARQUITECNIC.NET
Ramón y Cajal, 45 Local 4ª · 08012 Barcelona
Tel. 670 257 703
Correu electrònic : tecnic@arquitecnic.net
Cap comentari:
Publica un comentari a l'entrada