8.11.16

Preus màxims de venda en cas de promoció privada

Preus màxims de venda en cas de promoció privada

Per tal de saber el preu de venda màxim dels habitatges protegits hem de saber el número d'expedient de construcció a l'empara del qual es va qualificar l'habitatge. Aquest número es pot trobar a l'escriptura de compravenda o bé al Registre de la Propietat Urbana corresponent (finca matriu) i ens indica l'any en què es va demanar la protecció oficial (els dos últims dígits de l'expedient).
    1. Expedients anteriors a 1969 (parc privat i parc públic)
      Aquests habitatges estan qualificats a l'empara del Reglament d'habitatges de renda limitada de 24 de juny de 1955 per un termini de 20 anys comptats a partir de la data de la qualificació definitiva i actualment són tots habitatges lliures.
       
    2. Expedients 1969-1978
      Aquests habitatges estan qualificats a l'empara del Reglament d'habitatges de protecció oficial de 24 de juliol de 1968 per un termini de 50 anys comptats a partir de la data de la qualificació definitiva.

      1. Parc privat
        El format del número d'expedient d'aquests habitatges comença sempre per la lletra de la província.
        Barcelona Girona Lleida Tarragona
        Grup primer B-GI-XXXX-XX G-GI-XXXX-XX  L-GI-XXXX-XX  T-GI-XXXX-XX
        Grup segon B-II-XXXX-XX G-II-XXXX-XX L-II-XXXX-XX T-II-XXXX-XX
        Subvencionats B-VS-XXXX-XX G-VS-XXXX-XX L-VS-XXXX-XX T-VS-XXXX-XX   
        El preu de venda d’aquests habitatges és el que lliurament acordin les parts (art. 1 del Reial decret 727/1993, de 14 de maig).
         
      2. Parc públic
        El format del número d'expedient d'aquests habitatges és:
        Barcelona Tarragona Lleida Girona
         B-CD-XXXX-X  G-CD-XXXX-XX  L-CD-XXXX-XX  T-CD-XXXX-XX

        El preu de venda màxim per metre quadrat útil d'habitatge depèn de la localitat on es troba l'habitatge.
        Zona A* Zona B Zona C Zona D
        1.940,48 € 1.576,64 € 1.394,72 € 1.212,80 €
        El preu per metre quadrat de garatge i/o traster vinculats a l'habitatge no pot ser superior al 60% del preu per metre quadrat útil d'habitatge.
        * El preu de venda dels habitatges situats a Badia del Vallès és el 50% d'aquesta quantia. Les persones titulars d'aquests habitatges poden demanar autorització a l'Agència de l'Habitatge de Catalunya per poder vendre a 1.940,48 € el metre quadrat útil.
         
    3. Expedients de 1979 - 2001 (parc privat i parc públic)
      Aquests habitatges estan qualificats a l'empara del Reial decret llei 31/1978, de 31 d'octubre per un termini de 30 anys comptats a partir de la data de la qualificació definitiva i poden ser de règim general o règim especial.
      El format del número d'expedient d'aquests habitatges comença sempre pel codi postal de la província:
      Barcelona Tarragona Lleida Girona
      08-1-XXXX-XX 17-1-XXXX-XX 25-1-XXXX-XX 43-1-XXXX-XX

      El preu de venda màxim per metre quadrat útil d'habitatge depèn de la localitat on es troba l'habitatge i el règim de la qualificació.
      Zona A Zona B Zona C Zona D
      Règim general  1.940,48 € 1.576,64 € 1.394,72 € 1.212,80 €
      Règim especial  1.705,50 € 1.478,10 € 1.307,55 € 1.137,00 €
      El preu per metre quadrat de garatge i/o traster vinculats a l'habitatge no pot ser superior al 60% del preu per metre quadrat útil d'habitatge.
    4. Expedients de 2002 i posteriors (parc privat i parc públic)
      • Habitatges qualificats a l'empara del Decret 157/2002Aquests habitatges es van qualificar per un termini de 20 anys comptats a partir de la data de la qualificació definitiva i poden ser de règim general o règim especial.
      • Habitatges qualificats a l'empara del decrets 454/2004, 244/2005 i 13/2010El termini de la qualificació d'aquests habitatges depèn de la qualificació del sòl.
        • Sòls sense prescripció urbanística destinats a habitatge protegit: 30 anys
        • Sòls qualificats destinats a habitatge protegit: tot el temps que es mantingui la qualificació del sòl amb aquesta destinació, amb un mínim de 30 anys.
Aquests habitatges poden ser de règim general, règim especial o preu concertat.
El format del número d'expedient d'aquests habitatges comença sempre pel codi postal de la província.
Barcelona Girona Lleida Tarragona Terres de l'Ebre
08-B-XXXX-XX 17-G-XXXX-XX 25-L-XXXX-XX 43-T-XXXX-XX 43-E-XXXX-XX
El preu de venda màxim per m2 útil d'habitatge depèn de la localitat on es troba l'habitatge i el règim de la qualificació:
Zona A Zona B Zona C Zona D
Règim general 1.940,48 € 1.576,64 € 1.394,72 € 1.212,80 €
Règim especial 1.705,50 € 1.478,10 € 1.307,55 € 1.137,00 €
El preu per metre quadrat de garatge i/o traster vinculats a l'habitatge no pot ser superior al 60% del preu per metre quadrat útil d'habitatge.
Zona A1 i A2 Zona A3 Zona B Zona C Zona D
Preu concertat 3.001,68 € 2.728,80 € 2.183,04 € 1.773,72 € 1.364,40 €
El preu per metre quadrat de garatge i/o traster vinculats a l'habitatge no pot ser superior al 50% del preu per metre quadrat útil d'habitatge.
      • Habitatges qualificats a l'empara del Decret 75/2014
El termini de vigència de la qualificació d'aquests habitatges depèn del municipi on està ubicat i de la qualificació del sòl
      1. Promocions situades en municipis inclosos en àrees de demanda residencial forta i acreditada:
        • Promocions sobre sòls de reserva destinats a protecció oficial: 20 anys
        • Promocions sobre sòls sense reserva destinats a protecció oficial: 10 anys
      2. Promocions situades en municipis NO inclosos en àrees de demanda residencial forta i acreditada:
        • Promocions sobre sòls de reserva destinats a protecció oficial: 10 anys
        • Promocions sobre sòls sense reserva destinats a protecció oficial: 5 anys
Aquests habitatges poden ser de règim general, règim especial o preu concertat.
El format del número d'expedient d'aquests habitatges comença sempre pel codi postal de la província:
Bacelona Girona Lleida Tarragona Terres de l'Ebre
08-B-XXXX-XX 17-G-XXXX-XX 25-L-XXXX-XX 43-T-XXXX-XX 43-E-XXXX-XX
El preu de venda màxim per metre quadrat útil d'habitatge depèn de la localitat on es troba l'habitatge i el règim de la qualificació.
Zona A Zona B Zona C Zona D
Règim general 1.940,48 € 1.576,64 € 1.394,72 € 1.212,80 €
Règim especial 1.705,50 € 1.478,10 € 1.307,55 € 1.137,00 €
El preu per metre quadrat de garatge i/o traster vinculats a l'habitatge no pot ser superior al 50% del preu per metre quadrat útil d'habitatge (25% si el garatge, tant de cotxe com de motocicleta, està situat en superfície de parcel·la i és obert).
Zones A1 i A2 Zona A3 Zona B Zona C Zona D
Preu concertat 3.001,68 € 2.728,80 € 2.183,04 € 1.773,72 € 1.364,40 €
El preu per metre quadrat de garatge i/o traster vinculats a l'habitatge no pot ser superior al 40% del preu per metre quadrat útil d'habitatge (20% si el garatge, tant de cotxe com de motocicleta, està situat en superfície de parcel·la i és obert).
at Cap comentari:
Labels:

Zones geogràfiques a efectes d'aplicació de la normativa d'habitatges de protecció oficial

Zones geogràfiques a efectes d'aplicació de la normativa d'habitatges de protecció oficial 

 


Es consideren zones geogràfiques, els àmbits territorials en què es distribueixen els municipis de Catalunya a efectes d'aplicació del Pla per al dret a l'habitatge.
Els municipis inclosos en cada una de les zones geogràfiques es determinen a proposta del titular del departament competent en matèria d'habitatge.
S'estableixen a Catalunya quatre zones geogràfiques que es denominen A, B, C i D.
Pel que fa a les tipologies d'habitatges amb protecció oficial de preu concertat, la zona geogràfica A es divideix en tres subzones, A1, A2 i A3. Els municipis que s'inclouen en cada subzona es determinen mitjançant ordre del conseller o consellera competent en matèria d’habitatge.
Es determinen en consideració a l’existència d’especials dificultats d’accés a l’habitatge.
Determinen el preu màxim de venda i renda màxima de lloguer i el coeficient de ponderació dels ingressos familiars.

Municipis inclosos en la zona A: règim general i règim especial


Alella Matadepera Sant Feliu de Llobregat
Arenys de Mar Mataró Sant Fost de Campsentelles
Arenys de Munt Molins de Rei Sant Joan Despí
Argentona Mollet del Vallès Sant Just Desvern
Badalona Montcada i Reixac Sant Pere de Ribes
Badia del Vallès Montgat Sant Quirze del Vallès
Barberà del Vallès Montmeló Sant Vicenç de Montalt
Barcelona Montornès del Vallès Santa Coloma de Cervelló
Cabrera de Mar Òrrius Santa Coloma de Gramenet
Cabrils Pallejà Santa Maria de Martorelles
Caldes de Montbui Papiol, el Santa Perpètua de Mogoda
Caldes d'Estrac Parets del Vallès Sentmenat
Castellar del Vallès Polinyà Sitges
Castelldefels Prat de Llobregat, el Tarragona
Cerdanyola del Vallès Premià de Dalt Teià
Cornellà de Llobregat Premià de Mar Terrassa
Dosrius Ripollet Tiana
Esplugues de Llobregat Roca del Vallès, la Vallromanes
Gavà Rubí Viladecans
Girona Sabadell Vilanova del Vallès
Granollers Sant Adrià de Besòs Vilanova i la Geltrú
Hospitalet de Llobregat, l' Sant Andreu de la Barca Vilassar de Dalt
Llagosta, la Sant Andreu de Llavaneres Vilassar de Mar
Martorelles Sant Boi de Llobregat  
Masnou, el Sant Cugat del Vallès  

Municipis inclosos en la zona A: preu concertat

Zona A1

Barcelona


Zona A2

Alella Molins de Rei Sant Pere de Ribes
Badalona Mollet del Vallès Sant Quirze de Vallès
Barberà del Vallès Montgat Santa Coloma de Gramenet
Cabrera de Mar Prat de Llobregat, el Sitges
Cabrils Premià de Dalt Teià
Castelldefels Premià de Mar Terrassa
Cerdanyola del Vallès Sabadell Tiana
Cornellà de Llobregat Sant Adrià de Besòs Viladecans
Esplugues de Llobregat Sant Boi de Llobregat Vilanova i la Geltrú
Gavà Sant Cugat del Vallès Vilassar de Dalt
Hospitalet de Llobregat, l' Sant Feliu de Llobregat Vilassar de Mar
Masnou, el Sant Joan Despí  
Mataró Sant Just Desvern  

Zona A3

Arenys de Mar Matadepera Sant Andreu de la Barca
Arenys de Munt Montcada i Reixac Sant Andreu de Llavaneres
Argentona Montmeló Sant Fost de Campsentelles
Badia del Vallès Montornès del Vallès Sant Vicenç de Montalt
Caldes d'Estrac Òrrius Santa Coloma de Cervelló
Caldes de Montbui Pallejà Santa Maria de Martorelles
Castellar del Vallès Papiol, el Santa Perpètua de Mogoda
Dosrius Parets del Vallès Sentmenat
Girona Polinyà Tarragona
Granollers Ripollet Vallromanes
La Llagosta Roca del Vallès, la Vilanova del Vallès
Martorelles Rubí  

Municipis inclosos en la zona B: règim general, règim especial i preu concertat


Abrera Franqueses del Vallès, les Sant Esteve Sesrovires
Albatàrrec Gandesa Sant Feliu de Guíxols
Alcarràs Garriga, la Sant Fruitós de Bages
Alcoletge Gelida Sant Gregori
Almacelles Igualada Sant Iscle de Vallalta
Alp Llançà Sant Llorenç d'Hortons
Alpicat Lleida Sant Pol de Mar
Altafulla Lliçà d'Amunt Sant Sadurní d'Anoia
Ametlla del Vallès, l' Lliçà de Vall Sant Vicenç dels Horts
Ampolla, l' Llinars del Vallès Santa Coloma de Farners
Amposta Lloret de Mar Santa Cristina d'Aro
Balaguer Malgrat de Mar Santa Eulàlia de Ronçana
Banyoles Manlleu Santa Margarida de Montbui
Begues Manresa Santa Margarida i els Monjos
Begur Martorell Santa Susanna
Bell-lloc d'Urgell Mollerussa Santpedor
Bellpuig Montblanc Sarrià de Ter
Bellver de Cerdanya Mont-roig del Camp Seu d'Urgell, la
Berga Móra d'Ebre Solsona
Bisbal d'Empordà, la Naut Aran Sort
Blanes Navarcles Tàrrega
Borges Blanques, les Olesa de Montserrat Tordera
Cadaqués Olot Torelló
Calafell Palafolls Torredembarra
Calella Palafrugell Torrefarrera
Calonge Palamós Torrelles de Llobregat
Cambrils Palau Solità i Plegamans Torre-serona
Canet de Mar Pallaresos, els Torroella de Montgrí
Canovelles Pals Tortosa
Cardedeu Piera Tossa de Mar
Cassà de la Selva Pineda de Mar Tremp
Castellbisbal Pobla de Montornès, la Ullastrell
Castelló d'Empúries Pont de Suert, el Vacarisses
Castell-Platja d'Aro Port de la Selva, el Vallgorguina
Castellví de Rosanes Puigcerdà Vallirana
Celrà Quart Valls
Cervelló Reus Vendrell, el
Cervera Riera de Gaià, la Vic
Corbera de Llobregat Ripoll Vielha e Mijaran
Creixell Roda de Barà Vilablareix
Cubelles Roses Viladecavalls
Cunit Sallent Vilafant
Escala, l' Salou Vilafranca del Penedès
Esparreguera Salt Vilalba Sasserra
Falset Sant Cebrià de Vallalta Vila-seca
Figueres Sant Celoni  
Fornells de la Selva Sant Climent de Llobregat  

Municipis inclosos en la zona C: règim general, règim especial i preu concertat


Àger Fontanilles Riumors
Agramunt Fontcoberta Roda de Ter
Agullana Font-rubí Rodonyà
Aiguafreda Foradada Roquetes
Aiguamúrcia Forallac Rosselló
Aiguaviva Fortià Rourell, el
Aitona Fuliola, la Rupit i Pruit
Alamús, els Galera, la Salàs de Pallars
Albanyà Gallifa Saldes
Albesa Garcia Salomó
Albi, l' Garrigàs Sant Aniol de Finestres
Albinyana Garriguella Sant Antoni de Vilamajor
Albiol, l' Ger Sant Bartomeu del Grau
Albons Gimenells i Pla de la Font Sant Boi de Lluçanès
Alcanar Ginestar Sant Carles de la Ràpita
Alcover Gironella Sant Climent Sescebes
Aldea, l' Golmés Sant Cugat Sesgarrigues
Aldover Gósol Sant Esteve de Palautordera
Aleixar, l' Granada, la Sant Feliu de Buixalleu
Alfara de Carles Granadella, la Sant Feliu de Codines
Alfarràs Granera Sant Feliu de Pallerols
Alforja Gualba Sant Feliu Sasserra
Algerri Gualta Sant Guim de Freixenet
Alguaire Guardiola de Berguedà Sant Hilari Sacalm
Alins Guiamets, els Sant Hipòlit de Voltregà
Alió Guils de Cerdanya Sant Jaume de Llierca
Almatret Guingueta d'Aneu, la Sant Jaume dels Domenys
Almenar Guissona Sant Jaume d'Enveja
Almoster Gurb Sant Joan de les Abadesses
Alpens Horta de Sant Joan Sant Joan de Mollet
Alt Àneu Hostalets de Pierola, els Sant Joan de Vilatorrada
Amer Hostalric Sant Joan les Fonts
Ametlla de Mar, l' Isona i Conca Dellà Sant Jordi Desvalls
Anglès Isòvol Sant Julià de Cerdanyola
Anglesola Ivars d'Urgell Sant Julià de Ramis
Arbeca Jafre Sant Julià de Vilatorta
Arboç, l' Jonquera, la Sant Julià del Llor i Bonmatí
Arbúcies Jorba Sant Llorenç de la Muga
Argelaguer Juneda Sant Llorenç de Morunys
Armentera, l' Les Sant Llorenç Savall
Arnes Linyola Sant Martí de Centelles
Artés Llacuna, la Sant Martí de Llémena
Artesa de Lleida Lladó Sant Martí de Tous
Artesa de Segre Llagostera Sant Martí Sarroca
Ascó Llambilles Sant Martí Sesgueioles
Avià Llanars Sant Mateu de Bages
Avinyó Llavorsí Sant Miquel de Fluvià
Avinyonet de Puigventós Llers Sant Mori
Avinyonet del Penedès Lles de Cerdanya Sant Pau de Segúries
Bagà Llívia Sant Pere de Riudebitlles
Baix Pallars Llorenç del Penedès Sant Pere de Torelló
Balenyà Maçanet de Cabrenys Sant Pere de Vilamajor
Balsareny Maçanet de la Selva Sant Pere Pescador
Banyeres del Penedès Maià de Montcal Sant Quintí de Mediona
Barbens Maials Sant Quirze de Besora
Barberà de la Conca Malla Sant Quirze Safaja
Bàscara Mas de Barberans Sant Salvador de Guardiola
Batea Masdenverge Sant Vicenç de Castellet
Belianes Masies de Roda, les Sant Vicenç de Torelló
Bellcaire d'Empordà Masies de Voltregà, les Santa Bàrbara
Bellcaire d'Urgell Masllorenç Santa Coloma de Queralt
Bellmunt d'Urgell Maspujols Santa Eugènia de Berga
Bellvei Masquefa Santa Eulàlia de Riuprimer
Bellvís Massalcoreig Santa Fe del Penedès
Benavent de Segrià Massanes Santa Llogaia d'Àlguema
Benifallet Mediona Santa Maria de Corcó
Benissanet Menàrguens Santa Maria de Palautordera
Besalú Meranges Santa Maria d'Oló
Bescanó Miralcamp Santa Oliva
Bigues i Riells Moià Santa Pau
Bisbal del Penedès, la Molló Sarral
Blancafort Monistrol de Calders Sarroca de Bellera
Boadella i les Escaules Monistrol de Montserrat Saus, Camallera i Llampaies
Bolvir Montagut i Oix Savallà del Comtat
Bonastre Montbrió del Camp Secuita, la
Bòrdes, es Montellà i Martinet Selva de Mar, la
Bordils Montesquiu Selva del Camp, la
Borges del Camp, les Montferrer i Castellbó Sénia, la
Borrassà Montferri Senterada
Borredà Montgai Sentiu de Sió, la
Bossòst Montmajor Serinyà
Botarell Montmell,el Seròs
Bràfim Montoliu de Lleida Setcases
Breda Mont-ras Seva
Bruc, el Montseny Sidamon
Brull, el Móra la Nova Sils
Brunyola Morell, el Solivella
Cabanes Muntanyola Soriguera
Cabanyes, les Mura Soses
Cabra del Camp Navàs Subirats
Cabrera d'Anoia Navata Sudanell
Calaf Nou de Gaià, la Sunyer
Calders Nulles Súria
Caldes de Malavella Òdena Tagamanent
Calldetenes Ogassa Talamanca
Callús Olèrdola Talarn
Camarasa Olesa de Bonesvalls Tallada d'Empordà, la
Camarles Oliana Taradell
Camós Olius Tavertet
Campdevànol Olivella Térmens
Campelles Olost Terrades
Campins Olvan Tiurana
Campllong Ordis Tivenys
Camprodon Organyà Tivissa
Canejan Orís Tona
Canet d'Adri Os de Balaguer Torà
Cànoves i Samalús Osor Tornabous
Cantallops Pacs del Penedès Torre de Cabdella, la
Canyelles Palau d'Anglesola, el Torre de Claramunt, la
Capafonts Palau-sator Torrefeta i Florejacs
Capellades Palau-saverdera Torregrossa
Capmany Palma de Cervelló, la Torrelameu
Cardona Palol de Revardit Torrelavit
Carme Pardines Torrelles de Foix
Casserres Parlavà Torrent
Castellar de N'Hug Pau Torres de Segre
Castellbell i el Vilar Pedret i Marzà Torroella de Fluvià
Castellcir Pera, la Tortellà
Castelldans Perafita Ullà
Castellet i la Gornal Perafort Ulldecona
Castellfollit de la Roca Peralada Ulldemolins
Castellfollit del Boix Peramola Urús
Castellgalí Perelló, el Vall de Bianya, la
Castellnou de Bages Piles, les Vall de Boí, la
Castellnou de Seana Pinell de Brai, el Vall de Cardós
Castelló de Farfanya Pira Vall d'en Bas, la
Castellolí Pla de Santa Maria, el Vallbona d'Anoia
Castellserà Pla del Penedès, el Vallcebre
Castellterçol Planes d'Hostoles, les Vallfogona de Balaguer
Castellvell del Camp Planoles Vall-llobrega
Castellví de la Marca Poal, el Vallmoll
Catllar, el Pobla de Claramunt, la Valls d'Aguilar, les
Cellera de Ter, la Pobla de Lillet, la Valls del Valira, les
Centelles Pobla de Mafumet, la Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant
Cercs Pobla de Segur, la Ventalló
Cervià de les Garrigues Pont d'Armentera, el Verdú
Cervià de Ter Pont de Molins Verges
Cistella Pont de Vilomara i Rocafort, el Vespella de Gaià
Colera Pontons Vidrà
Coll de Nargó Ponts Vidreres
Collbató Porqueres Vilabertran
Collsuspina Portbou Vilada
Coma i la Pedra, la Portella, la Viladamat
Constantí Prades Vilademuls
Copons Pratdip Viladrau
Corbera d'Ebre Prats de Lluçanès Vilagrassa
Corbins Prats de Rei, els Vilajuïga
Corçà Prats i Sansor Vilaller
Cornellà del Terri Preixana Vilallonga de Ter
Cornudella de Montsant Preses, les Vilallonga del Camp
Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heure Prullans Vilamacolum
Cubells Puigdàlber Vilamalla
Darnius Puigpelat Vilamaniscle
Das Puig-reig Vilamòs
Deltebre Puigverd de Lleida Vilanant
Duesaigües Pujalt Vilanova de Bellpuig
Espinelves Queralbs Vilanova de la Barca
Espluga de Francolí, l' Querol Vilanova de Meià
Espolla Rajadell Vilanova de Sau
Espot Rasquera Vilanova de Segrià
Estany, l' Regencós Vilanova del Camí
Esterri d'Àneu Rellinars Vilanova d'Escornalbou
Esterri de Cardós Renau Vilaplana
Far d'Empordà, el Rialp Vila-rodona
Fatarella, la Riba, la Vila-sacra
Figaró-Montmany Riba-roja d'Ebre Vila-sana
Fígols i Alinyà Ribera d'Ondara Vilaür
Figuera, la Ribera d'Urgellet Vilaverd
Figuerola del Camp Ribes de Freser Vilobí del Penedès
Flaçà Riells i Viabrea Vilobí d'Onyar
Flix Riu de Cerdanya Vilopriu
Fogars de la Selva Riudarenes Vimbodí i Poblet
Fogars de Montclús Riudaura Vinaixa
Folgueroles Riudecanyes Vinebre
Fondarella Riudecols Vinyols i els Arcs
Fonollosa Riudellots de la Selva Xerta
Fontanals de Cerdanya Riudoms  

Municipis inclosos en la zona D: règim general, règim especial i preu concertat


Abella de la Conca Granja d'Escarp, la Pradell de la Teixeta
Aguilar de Segarra Granyanella Prat de Comte
Alàs i Cerc Granyena de les Garrigues Preixens
Albagés, l' Granyena de Segarra Puiggròs
Alcanó Gratallops Puigverd d'Agramunt
Alfés Guimerà Quar, la
Alòs de Balaguer Guixers Rabós
Arbolí Ivars de Noguera Riner
Argençola Ivorra Rocafort de Queralt
Argentera, l' Josa i Tuixén Rubió
Arres Juià Rupià
Arsèguel Juncosa Sagàs
Aspa Lladorre Sales de Llierca
Avellanes i Santa Linya, les Lladurs Sanaüja
Baronia de Rialb, la Llardecans Sant Agustí de Lluçanès
Bassella Llimiana Sant Andreu Salou
Bausen Lloar, el Sant Esteve de la Sarga
Bellaguarda Llobera Sant Ferriol
Bellmunt del Priorat Llorac Sant Guim de la Plana
Bellprat Llosses, les Sant Jaume de Frontanyà
Beuda Lluçà Sant Martí d'Albars
Biosca Madremanya Sant Martí de Riucorb
Bisbal de Falset, la Maldà Sant Martí Vell
Biure Marçà Sant Miquel de Campmajor
Bot Margalef Sant Pere Sallavinera
Bovera Marganell Sant Ramon
Cabacés Masarac Sant Sadurní d'Osormort
Cabanabona Masó, la Santa Cecília de Voltregà
Cabanelles Masroig, el Santa Maria de Besora
Cabó Massoteres Santa Maria de Merlès
Calonge de Segarra Mieres Santa Maria de Miralles
Capçanes Milà, el Sarroca de Lleida
Capolat Miravet Senan
Caseres Molar, el Serra de Daró
Castell de l'Areny Mollet de Peralada Siurana
Castell de Mur Molsosa, la Sobremunt
Castellar de la Ribera Montclar Soleràs, el
Castellar del Riu Montmaneu Sora
Castellfollit de Riubregós Montoliu de Segarra Susqueda
Cava Montornès de Segarra Talavera
Ciutadilla Mont-ral Tarrés
Clariana de Cardener Morera de Montsant, la Tarroja de Segarra
Cogul, el Nalec Tavèrnoles
Colldejou Navès Tírvia
Colomers Nou de Berguedà, la Torms, els
Conca de Dalt Odèn Torre de Fontaubella, la
Conesa Oliola Torre de l'Espanyol, la
Crespià Oluges, les Torrebesses
Espluga Calba, l' Omellons, els Torroja del Priorat
Esponellà Omells de Na Gaia, els Toses
Espunyola, l' Oristà Ullastret
Estamariu Orpí Ultramort
Estaràs Ossó de Sió Vajol, la
Farrera Palau de Santa Eulàlia Vallbona de les Monges
Febró, la Palma d'Ebre, la Vallclara
Fígols Passanant i Belltall Vallfogona de Ripollès
Floresta, la Paüls Vallfogona de Riucorb
Foixà Penelles Vansa i Fórnols, la
Forès Pinell de Solsonès Veciana
Freginals Pinós Vilabella
Fulleda Plans de Sió, els Viladasens
Gaià Pobla de Cérvoles, la Vilalba dels Arcs
Garidells, els Pobla de Massaluca, la Vilanova de l'Aguda
Garrigoles Poboleda Vilanova de Prades
Gavet de la Conca Pont de Bar, el Vilella Alta, la
Gisclareny Pontils Vilella Baixa, la
Godall Pontós Vilosell, el
Gombrèn Porrera Viver i Serrateix
at Cap comentari:
Labels:

8.10.16

Ajuts per a la rehabilitació d'edificis d'ús residencial i habitatges de l'Àrea Metropolitana de Barcelona. Convocatòria de l'any 2016


http://www.cmh.cat/web/cmh/ajuts/programes/programa-rehabilitacio-2016

Ajuts per a la rehabilitació d'edificis d'ús residencial i habitatges de l'Àrea Metropolitana de Barcelona. Convocatòria de l'any 2016 - OBERTA!

L'objectiu és oferir un Programa de subvencions a fons perdut per a la rehabilitació d'edificis i d'habitatges privats, per tal d'impulsar l'activitat econòmica en el sector de la construcció, per mantenir en bon estat el parc d'habitatge dels municipis de l'àrea metropolitana de Barcelona i per millorar la salut i la qualitat de vida de les persones.

Anunci BOPB - Bases reguladores 2016
Anunci BOPB - Resum convocatòria 2016
Convocatòria 2016 - Text complert 

Preguntes freqüents

A continuació s'enumeren les preguntes més freqüents relatives a la convocatòria 2016.
  • 1- Qui pot sol·licitar els ajuts?
    La convocatòria 2016, vigent a partir del 6 d'octubre del mateix any, destina els ajuts a edificis d'ús residencial i habitatges de titularitat privada, per a qualsevol actuació relativa a:
    • CONSERVACIÓ - arranjament de façanes, reparació de cobertes, adequació de les instal·lacions comuns,...
    • MILLORA DE LA QUALITAT I DE LA SOSTENIBILITAT -  millora de l'aïllament, substitució de finestres, instal·lació de sistemes de calefacció o refrigeració, instal·lació de plaques solars,...
    • MILLORA DE L'ACCESSIBILITAT - instal·lació d'ascensors, salvaescales, rampes,...
    • ACTUACIONS D'HABITABILITAT (INTERIOR D'HABITATGE) - canvi de banyera per dutxa, substitució de la caldera, adequació de les instal·lacions de l'habitatge, canvi de finestres,...
    S'inclouen en aquest programa tots els edificis i habitatges dels municipis de l'Àrea Metropolitana de Barcelona (excepte el municipi de Barcelona, on actua el Consorci de l'Habitatge de la mateixa ciutat), que compleixen els requisits de la convocatòria.
  • 2- Haig de demanar un informe d'idoneïtat previ a la sol·licitud d'ajuts?
    Sí.

    Si els ajuts són per a les zones comuns d'un edifici d'habitatges, el vostre tècnic haurà de sol·licitar l'informe d'idoneïtat de manera telemàtica a una entitat col·laboradora del Consorci.

    Si els ajuts són destinats a actuacions a l'interior d'un habitatge, podeu presentar la documentació presencialment a la vostra Oficina Local d'Habitatge o Oficina d'Atenció Ciutadana, per tal d'obtenir l'informe d'idoneïtat d'habitabilitat.

    En qualsevol dels dos casos haureu de sol·licitar els ajuts, dins d'aquesta convocatòria 2016, a la vostra Oficina Local d'Habitatge o Oficina d'Atenció Ciutadana.
  • 3- En cas d'actuacions en un edifici, quines passes s'han de seguir?
    Si voleu realitzar actuacions de rehabilitació en un edifici d'habitatges, el primer pas és sol·licitar l'Informe d'Idoneïtat a una de les entitats col·laboradores del Consorci. Per sol·licitar aquest Informe, el vostre tècnic haurà de presentar a l'entitat col·laboradora i de manera telemàtica la documentació següent:
    • Informe tècnic de l'estat de conservació de l'edifici (ITE).
    • Determinació de les condicions bàsiques d'accessibilitat.
    • Certificat d'eficiència energètica de l'edifici.
    • Projecte tècnic.
    • Fotografies dels elements que es veuran modificats.
    • Pressupost real de les obres, desglossat per capítols i partides. Si el pressupost supera els 50.000 €, haureu de presentar dues ofertes més d'empreses diferents i, en cas que no trieu l'oferta més avantatjosa, haureu de presentar una memòria explicativa que ho justifiqui. En cas que ja hagueu realitzat algun pagament amb anterioritat a la sol·licitud dels ajuts, no caldrà que presenteu les altres dues ofertes.
    • Altres pressupostos: honoraris facultatius, cost de la redacció de projectes, informes, certificats, despeses de tramitació,...
    • Justificant de sol·licitud de la llicència o autorització municipal corresponent.
    • Ordre d'execució i informe tècnic municipal que l'acrediti, si en disposeu.
    • Imprès 1 - Declaració responsable
    Un cop obtingut l'Informe d'Idoneïtat, haureu de presentar a la vostra Oficina Local d'Habitatge o Oficina d'Atenció Ciutadana la documentació següent:
  • 4- En cas d'actuacions a l'interior d'un habitatge, quines passes s'han de seguir?
    Si voleu realitzar actuacions dins del vostre habitatge, podeu sol·licitar els ajuts dins d'aquesta convocatòria 2016. El primer pas és sol·licitar l'Informe d'Idoneïtat d'Habitabilitat. Per sol·licitar aquest informe haureu de presentar a la vostra Oficina Local d'Habitatge o Oficina d'Atenció Ciutadana la documentació següent:
    • Informe/memòria que expliqui el motiu pel qual es realitzen les obres, signat per la persona propietària i per l'industrial que fa les obres.
    • Fotografies dels elements que es veuran modificats.
    • Cèdula d'habitabilitat vigent o document que justifiqui que aquesta s'aconseguirà mitjançant el procés de rehabilitació.
    • Pressupost de les obres (fixeu-vos que s'indiqui el tipus d'IVA).
    • Altres pressupostos: cost de la cèdula d'habitabilitat, de certificats, de despeses de tramitació,... si en teniu.
    • Justificant de la sol·licitud de la llicència, comunicat o assabentat de l'Ajuntament.
    • Justificant dels ingressos de la unitat familiar - RENDA (llevat d'excepcions).
    • Imprès 1B - Declaració responsable
    Quan hagueu obtingut l'Informe d'Idoneïtat d'Habitabilitat, haureu de presentar a l'Oficina Local d'Habitatge o Oficina d'Atenció Ciutadana la documentació següent:
  • 5- Ja he presentat la sol·licitud d'ajuts, puc iniciar les obres?
    Encara no!

    Heu d'esperar que el Consorci us faci arribar un comunicat tècnic, previ a l'inici de les obres, on constaran el cost subvencionable així com l'import previst de la subvenció que podreu arribar a obtenir si compliu tots els requisits.

    A partir del moment en què rebeu aquest comunicat, podeu iniciar les obres. Disposeu d'un màxim de 6 mesos per a iniciar-les.

    En el moment que comencin les obres, haureu de presentar la data d'inici d'obres i la llicència o autorització municipal concedida, al mateix lloc on vàreu presentar la documentació per a obtenir l'Informe d'Idoneïtat, dins dels deu (10) dies següents a l'inici de les obres. El termini d'execució de les obres és el que s'indica a la llicència o autorització municipal.

    De la mateixa manera, en el moment que finalitzeu les obres, haureu de presentar la documentació corresponent al final de les obres, al mateix lloc on vàreu presentar la documentació per a obtenir l'Informe d'Idoneïtat.

    Si és tot correcte, el Consorci dictarà resolució i rebreu la subvenció mitjançant transferència al compte indicat per vosaltres.
  • 6- Puc iniciar les obres si disposo d'ordre d'execució?
    Només les obres que disposin d'ordre d'execució i informe tècnic municipal que l'acrediti, podran estar iniciades però no finalitzades a la data d'inici d'aquesta convocatòria, o bé finalitzades durant l'any 2016 ó 2015.
  • 7- He rebut una notificació electrònica del Consorci, però no puc accedir-hi...
    Si heu rebut una notificació electrònica del Consorci, entreu mitjançant contrasenya d'un sòl ús, preferiblement des d'un ordinador (no mòbil, no tauleta). Per aconseguir aquesta contrasenya, haureu d'introduir les DADES PER A NOTIFICACIONS que consten a l'imprès 2 (NIF/CIF de la persona per a notificacions, adreça de correu electrònic de la mateixa persona i número de mòbil de la mateixa persona), sol·licitud dels ajuts. Si indiqueu unes dades diferents, no us deixarà accedir.

    És possible que el sistema demani una segona contrasenya. En aquest cas, només haureu de repetir el mateix procés. 
  • 8- Què és el cost subvencionable?
    Als efectes de càlcul dels ajuts, el cost subvencionable estarà constituït pels següents conceptes:
    • Pressupost de l'empresa o empreses que realitzin les obres.
    • Honoraris facultatius (redacció de projectes, informes tècnics, certificats necessaris i cost de l'Informe d'Idoneïtat).
    No s'inclouran impostos, taxes o tributs.
  • 9- Quin és l'import de la subvenció?
    Els percentatges subvencionables van del 35% al 50% del cost de les obres, segons el tipus d'actuació. L'import de la subvenció serà la suma de les quanties establertes per a cada tipologia d'actuació i d'acord amb el quadre de quanties.
  • 10- Quin és el termini per presentar la sol·licitud?
    Podreu sol·licitar l'Informe d'Idoneïtat a partir del dia 6 d'octubre i fins el 31 de gener de 2017 (ambdós inclosos). 

    Un cop obtingut l'Informe d'Idoneïtat, podeu presentar la sol·licitud d'ajuts, des del 6 d'octubre, fins el 31 de març de 2017.

    Recordeu que es poden tancar les admissions de sol·licituds en dates anteriors, si s'esgota la dotació pressupostària.
  • 11- Quin és el termini per fer les obres?
    El termini màxim d'execució de les obres és el que s'indiqui a la llicència o autorització municipal.
  • 12 - Sóc el tècnic de les obres, en relació a les actuacions de qualitat i sostenibilitat, com haig de calcular el % de reducció de la demanda energètica?
    Per saber si les actuacions de qualitat i sostenibilitat són subvencionables, tindrem en compte el % de reducció de la demanda energètica anual global de calefacció i refrigeració de l'edifici.

    A l'hora de fer la Certificació Energètica s'han d'indicar un conjunt de millores que coincideixin amb les actuacions de rehabilitació energètica que es faran a l'edifici.

    Tenint en compte que els valors que necessitem son els següents:

    CA = Calificación parcial de la demanda energética de calefacción en situació actual en kWh/m2 año. (Annex II punt 2)
    RA = Calificación parcial de la demanda energética de refrigeración en situació actual en kWh/m2 año. (Annex II punt 2)
    CM = Calificación parcial de la demanda energética de calefacción aplicant el conjunt de millores que es realitzaran a l'edifici en kWh/m2 año. (Annex III del conjunt de millores reals)
    RM = Calificación parcial de la demanda energética de refrigeración aplicant el conjunt de millores que es realitzaran a l'edifici en kWh/m2 año. (Annex III del conjunt de millores reals)

    Per obtenir el % desitjat cal aplicar la fórmula següent:

             (CA+RA) - (CM+RM)
            ------------------------------  x 100
                       (CA+RA)

    Si el resultat d'aquesta operació supera el 30%, aquestes actuacions poden ser subvencionades com a "Millora de la qualitat i de la sostenibilitat" amb una quantia del 35%, i un topall de 2.000 €/entitat. En cas de superar el 50% de reducció de la demanda, el topall serà de 5.000 €/entitat, tal com indica la convocatòria.
  • 13 - Necessitem canviar d'empresa, quina documentació s'ha de presentar?
    Si per algun motiu heu hagut de fer un canvi d'empresa per realitzar les obres de rehabilitació, heu de presentar, bé a l'entitat col·laboradora on vàreu presentar la documentació inicial o bé a la vostra Oficina Local d'Habitatge o Oficina d'Atenció Ciutadana, la documentació següent:
    1. Fotocòpia de l'acta de reunió de la Comunitat de Propietaris on s'acorda el canvi de l'empresa 1 per l'empresa 2.
    2. Rescissió del contracte amb l'empresa 1.
    3. Nou pressupost de l'empresa 2, signat pel representant de la Comunitat.

Puja



 

Pere Domènech Bernat
Arquitecte Tècnic i Enginyer Edificació

--------------------------------
ARQUITECNIC.NET
Ramón y Cajal, 45 Local 4ª · 08012 Barcelona
Tel. 670 257 703
Correu electrònic : tecnic@arquitecnic.net

Pàgina web  www.arquitecnic.net


 

at Cap comentari:
Subscriure's a: Missatges (Atom)

Llei 11/2026, de 9 de juliol, de mesures fiscals, financeres, administratives i del sector públic

  Llei 11/2026, de 9 de juliol, de mesures fiscals, financeres, administratives i del sector públic URI ELI:  eli/es-ct/l/2026/07/09/11/dof ...